Apartamento T2

Apartamento T2 com 116m² na Av. D. João II – Parque das Nações (5.º Piso) Vende-se elegante T2, localizado no 5.º piso de um edifício moderno construído em 2008, na prestigiada Avenida D. João II, em pleno Parque das Nações. Com 116m² de área bruta privativa, este apartamento oferece um equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. 2 Suítes 2 Casas de Banho completas Sala ampla e luminosa Cozinha funcional e independente Hall de entrada acolhedor Inclui ainda: 2 Lugares de parqueamento em garagem 1 Arrecadação privada Conduta para lixo com acesso direto no piso do apartamento Aquecimento central com radiadores Pré-instalação de ar condicionado Localização de excelência: A poucos minutos da Gare do Oriente (comboios, metro, autocarros) Próximo do Centro Comercial Vasco da Gama Junto a supermercados, farmácias, escolas, ginásios e clínicas A escassos metros da frente ribeirinha, jardins e zonas de lazer Acesso rápido à A1, A2, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto Com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, este imóvel é ideal para viver com conforto ou investir com segurança numa das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa. Trata directamente com o proprietário. � **2-Bedroom Apartment – 116m² – Av. D. João II – Parque das Nações (5th Floor)** **Spacious and bright 2-bedroom apartment** located on the **5th floor** of a modern building constructed in **2008**, on the prestigious **Av. D. João II**, in the heart of **Parque das Nações**, Lisbon. With **116m² of private gross area**, this apartment combines comfort, space and a prime location. � **2 En-suite Bedrooms** � **2 Full Bathrooms** � **Large and bright Living Room** � **Independent, functional Kitchen** � **Welcoming Entrance Hall** Extras include: � **2 Underground Parking Spaces** � **1 Private Storage Room** � **Trash chute accessible directly from the apartment floor** � **Central heating with radiators** ❄ **Pre-installation for air conditioning** � **Prime Location**: * Walking distance from **Gare do Oriente** (train, metro, bus) * Near the **Vasco da Gama Shopping Centre** * Close to **supermarkets, pharmacies, schools, gyms and clinics** * A few steps from the **riverside, gardens and leisure areas** * Quick access to A1, A2, Vasco da Gama Bridge and the Airport With **generous areas**, great sunlight exposure and quality finishes, this apartment is perfect for comfortable living or as a sound investment in one of Lisbon's most modern and sought-after neighbourhoods. � **Direct contact with the owner.**