Moradia T4

Imóvel anterior a 1951 Moradia T4 no Coração do Porto – Uma Oportunidade Única de Transformação! Apresentamos esta espaçosa moradia T4, situada numa das localizações mais privilegiadas da cidade do Porto, paralela à rua da Constituição. Com grande potencial para reabilitação, este imóvel é a oportunidade perfeita para criar a moradia de luxo dos seus sonhos, exatamente ao seu estilo. Poderá também optar para investimento em CO-LIVING, VENDA OU ARRENDAMENTO. Características Principais: •Pisos: Cave, rés-do-chão, primeiro andar e possibilidade de aproveitamento do sótão. •Área Exterior: Amplo jardim privativo, ideal para criar um refúgio urbano com piscina, deck ou jardim paisagístico. •Garagem: Espaço para estacionamento até duas viaturas dentro do imóvel. Esta moradia necessita de obras de reabilitação, mas oferece a oportunidade de personalizar cada detalhe e criar um lar único no centro da cidade. A possibilidade de ampliação e reconfiguração dos espaços permite adaptar o imóvel às suas necessidades e gostos. Descrição dos Espaços: •Cave: Ideal para criar uma área de lazer, como adega, sala de cinema ou ginásio. •Rés-do-chão: Cozinha e sala com áreas generosas e ligação direta ao jardim. Imagine uma área social moderna e funcional, cheia de luz natural. •Primeiro Andar: Quatro quartos espaçosos, perfeitos para uma família numerosa ou para criar suites luxuosas. •Sótão: Um espaço adicional com grande potencial para escritório, biblioteca ou quarto de hóspedes. Destaques Adicionais: •Localização Premium: Próxima a todos os serviços, comércio, escolas e transportes, incluindo a estação de metro do Carolina. •Flexibilidade de Projeto: Ideal para quem procura personalizar ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. •Ambiente Privativo: Apesar da localização central, a moradia oferece privacidade e espaço ao ar livre no coração da cidade. •Valorização Garantida: Um imóvel no coração do Porto com espaço exterior e potencial de ampliação representa uma oportunidade rara e de elevada rentabilidade. Potencial do Imóvel: Além de ser uma oportunidade única de personalizar e criar uma moradia de luxo ao seu estilo, este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de investimento. •Para Coliving: O layout do imóvel, com possibilidade de várias divisões e áreas comuns generosas, é ideal para converter num espaço de alojamento compartilhado, uma tendência crescente no mercado urbano. •Para Venda: A localização central e o charme histórico do imóvel tornam-no uma oportunidade atrativa para renovação e valorização no mercado imobiliário. •Para Arrendamento: A proximidade de transportes, comércio, serviços e universidades faz desta moradia uma excelente opção para arrendar a longo prazo ou como alojamento turístico. Se procura um imóvel que combine localização, espaço e potencial para se transformar numa verdadeira moradia de luxo ao seu gosto, esta é a oportunidade perfeita. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.