Moradia T6+

Propriedade Única com Capela, Plantação de Mirtilos e 8.800 m² – Potencial Total para Eventos & Turismo Descubra esta joia localizada em Ribeiradio), Oliveira de Frades: uma moradia tradicional em pedra para restauro total, com possibilidade de criar vários cómodos, uma capela histórica e uma plantação de mirtilos em pleno funcionamento, tudo inserido num terreno de 8.800 m² — perfeita para quem ambiciona desenvolver um espaço de eventos, turismo rural ou alojamento de charme, aliado a um negócio agrícola já produtivo. Atrações Turísticas Próximas: Parque Ambiental de Pedre – parque de lazer junto à albufeira, ideal para eventos ao ar livre e passeios. Zona Ribeirinha de Sejães – praia fluvial, ciclovias, centro interpretativo e bar/restaurante. Rota dos Baloiços – três miradouros panorâmicos para fotografia e relaxamento. Cruzeiro e Miradouro do Monte do Cadafaz – local histórico com vista privilegiada. Ecopista do Vouga – percurso pedonal e ciclável por paisagens naturais. Resumo das características: 8.800 m² de terreno com fácil acesso. Capela histórica e moradia para restauro com flexibilidade para vários cómodos. Plantação de mirtilos totalmente operacional, garantindo rendimento agrícola imediato. Envolvente natural e cultural, perfeita para projetos diferenciados. Palavra final: História, paisagem, tranquilidade e um negócio agrícola ativo — tudo num só espaço, pronto para se transformar num destino exclusivo. English Version � Unique Property with Chapel, Blueberry Plantation & 8,800 m² – Full Potential for Events & Tourism Discover this gem in Ribeiradio), Oliveira de Frades: a traditional stone house in need of full restoration, with the possibility to create multiple rooms, a historic chapel, and a fully operational blueberry plantation, all set on 8,800 m² of land — perfect for developing an event venue, rural tourism, or boutique accommodation, combined with an already profitable agricultural business. Nearby Attractions: Parque Ambiental de Pedre – riverside leisure park with picnic areas, viewpoints, and boating facilities. Sejães Riverside Area – river beach, cycling/walking paths, interpretation centre, and café/restaurant. Swing Route ("Rota dos Baloiços") – three panoramic viewpoints with giant swings for unique photo opportunities. Monte do Cadafaz Cross & Viewpoint – historic landmark with scenic vistas. Vouga Ecopista – walking/cycling trail through stunning landscapes. Property Highlights: 8,800 m² of land with easy road access. Historic chapel and stone house to be fully restored, adaptable to multiple layouts. Fully productive blueberry plantation, offering immediate agricultural income. Surrounded by natural beauty and cultural heritage. Final word: History, landscape, tranquility, and an active agricultural business — all in one property, ready to become an exclusive destination.