Moradia T6+

Bonita casa com terreno na pitoresca aldeia do Valongo, a apenas 2,5 km de Pedrógão Grande e da Albufeira do Cabril, e a 8 minutos da praia fluvial do Mosteiro. Esta propriedade oferece um cenário idílico para um projeto de renovação. Com 7500 m² de terreno fértil, repleto de árvores de fruto, sobreiros e mais de cem oliveiras, dispõe ainda de um poço e um furo, garantindo abundância de água. A moradia principal, com 376 m², reflete o charme das casas senhoriais e aguarda restauro para recuperar o seu esplendor. Além da casa principal, a propriedade inclui uma antiga casa do caseiro de 60 m² e 250 m² de anexos, na sua maioria em ruínas, onde outrora funcionaram uma garagem, um forno de lenha e um lagar. No total, são 686 m² de área bruta de construção, com múltiplas possibilidades: desde um projeto de turismo rural a uma residência familiar ou um retiro, com opção de manter ou remover os anexos conforme a visão do proprietário. A propriedade dispõe de infraestruturas essenciais, como eletricidade e água, e oferece excelentes acessibilidades. O acesso pode ser feito pela entrada principal, com ligação direta à rua, ou por um portão que permite a entrada de tratores e máquinas agrícolas, além de um pátio ideal para estacionamento de automóveis. Localizada a apenas três minutos da icónica Estrada Nacional 2, que liga Portugal de norte a sul, a propriedade está a: - 2,5 km do centro de Pedrógão Grande e da Albufeira do Cabril - 8 minutos da praia fluvial do Mosteiro - 18 minutos de Castanheira de Pera - 16 minutos da Sertã - 40 minutos de Coimbra - 2 horas dos aeroportos de Lisboa e Porto Se procura um refúgio tranquilo, um investimento turístico ou um projeto de renovação de potencial, esta propriedade é uma tremenda oportunidade num dos paraísos naturais atualmente mais celebrados de Portugal. Pedrógão Grande recebeu o Prémio Suíço de Turismo 2024 na categoria Paraísos Naturais a 1 de novembro. Contacte-me, agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única! SOBRE A REGIÃO E A ALBUFEIRA DO CABRIL A propriedade beneficia da proximidade à Albufeira do Cabril, uma das maiores de Portugal, com cerca de 9 km² de águas calmas rodeadas por colinas arborizadas e vegetação nativa. Este cenário natural bem preservado é ideal para atividades ao ar livre, como pesca, passeios de barco, caiaque e natação. A região promove um turismo sustentável, com trilhos sinalizados para caminhadas e um ambiente propício à observação de aves e à contemplação da biodiversidade local. Apesar de atrair visitantes ao longo do ano, a albufeira mantém uma atmosfera tranquila, sendo um refúgio perfeito para quem busca contacto direto com a natureza. Combinando beleza natural, lazer e acessibilidades, Pedrógão Grande afirma-se como um destino cada vez mais procurado, tornando esta propriedade uma oportunidade única para habitação, investimento ou turismo rural.