Moradia T2

Moradia T2 com 150 m² de Área Bruta, Terreno Agrícola e Potencial de Expansão – Zona Rural Tranquila, a 20 min de Penafiel Esta encantadora moradia iniciou o seu processo de restauração em 2022 e combina o charme rural com comodidades modernas. Implantada num terreno total de 1.080 m², a propriedade inclui uma zona agrícola com árvores de fruto e a possibilidade de construir áreas exteriores adicionais. Características principais: Área bruta de construção: aproximadamente 150 m² (medida pelo exterior, incluindo paredes) Quartos: 2 quartos, ambos com janelas que garantem luz natural Sala e Cozinha: Espaço em open space, com 2 janelas (uma delas uma porta-janelão que integra o interior com o exterior); a cozinha encontra-se pré-mobilada e com pré-instalação para máquina de lavar loiça Casa de Banho: Totalmente mobilada Despensa: Equipada com bomba de calor e pré-instalações para máquinas de lavar e secar roupa Instalações Técnicas: Pré-instalação para ar condicionado Eletricidade e água da rede pública Saneamento próprio Ligação por fibra ótica para Wi-Fi Acessos e Acabamentos Exteriores: Acesso pela Estrada Nacional 320, seguido de estrada alcatroada O passeio interno, após o portão, é em calçada portuguesa Infraestruturas Complementares: Poço para rega no terreno Garagem: atualmente em construção Espaço suficiente para construir uma churrasqueira, zona de lazer ou até uma piscina, mediante licenciamento Esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo no campo, com possibilidade de personalização e expansão. Destaca-se pelo ambiente calmo, excelente exposição solar e proximidade às cidades de Penafiel, Paredes e Marco de Canaveses, com acesso fácil à autoestrada para os principais centros urbanos, sendo uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento rural.