Moradia T3

Moradia de charme, em pedra, isolada V3 totalmente renovada (180 m2 área habitação mais sótão e anexo/garagem) localizada em freguesia de Penalva do Castelo - Viseu, inserida num terreno de 550 m2 e com enorme potencial de retorno (alojamento local). Valor inclui moradia a ser entregue concluída, podendo, nesta fase escolher alguns acabamentos e pormenores. - A 5 minutos de Penalva do Castelo. - A 15 minutos da A25 e de Mangualde. - A 25 minutos de Viseu (portagens gratuitas), 1h30 do Porto (aeroporto) e 50 minutos da Guarda (Serra da Estrela). • Rés-do-chão em open space com Cozinha de linhas modernas e Ilha com zona de refeições (incluídas no valor final), sala de jantar e sala de estar (55m2 área útil total); WC de serviço no Rés-do-chão. • 1º Andar com dois quartos e WC social e uma suite com WC privativo e walk-in closet (com possibilidade de transformar em escritório independente com acesso direto ao exterior). •Sótão com 45 m2 de área útil e terraço com vistas de cortar a respiração. •Caixilharia oscilobatente PVC com rotura térmica, vidro duplo e solar. •Instalação elétrica e ITED, rede de águas, esgoto e aquecimento, isolamento térmico (tudo novo); Aquecimento central com Bomba de Calor e radiadores e pré-instalação de Ar Condicionado. • Jardim com 350 m2 com possibilidade de instalação de piscina (não incluída) com vistas incríveis (totalmente murado, com ciprestes e 1 carvalho) •Logradouro/pátio murado com forno a lenha, grelhador, lagar em pedra (ideal para criar uma zona de lounge) e adega exterior toda em pedra, perfeito para passar momentos em família e amigos. •enorme potencial de retorno para exploração turística considerando que se trata de uma zona em franca expansão e procura. • Magnifíca exposição solar (nascente, Sul e poente) e localização em ambiente de natureza com excelentes acessos por estrada nacional), envolvida numa paisagem de vinhas e olivais. •Incluído no valor encontram-se a conclusão dos arranjos exteriores; portão com automatismo de acesso a viaturas e zona de circulação pavimentada. •Ambiente de natureza e próxima de várias praias fluviais e parques (a 300 m do Rio Dão). NOTA: fotos do aspeto final geradas por IA, meramente ilustrativas.