Moradia T3

Moradia T3 + arrumos com 36 m2 e logradouro comum, em Vila Cova à Coelheira, concelho de Vila Nova de Paiva, distrito de Viseu. Moradia com enorme potencial para reabilitação parcial ou total. A localização é numa zona muito tranquila com vizinhança muito simpática, uma escola básica na mesma rua e comércio local de baixa densidade. A entrada faz-se pelo portão visto nas fotos, dando para um pátio comum com acesso a outras 3 casas sem uso habitacional mas pertencentes a uma única familia, que não reside no local. Subindo do pátio ao primeiro piso a entrada dá acesso directo a um corredor para todas as divisões, sendo a sala logo à esquerda, com passagem para os dois quartos de cerca de 8 m2 cada, ambos com janela. A sala tem 3 janelas para duas frentes e uma área de 18 m2. Para o lado direito da entrada, a cozinha de 9 m2 com janela e chaminé rústica, transformada para uma pequena lareira. No fundo do corredor, o quarto maior com 11 m2, igualmente com janela. Uma das particularidades do espaço é sem duvida a luminosidade de todas as divisões. O pavimento cerâmico, imitando tijoleira de tonalidade escura, dos 3 quartos, corredor e cozinha é da mesma data da substituição das placas e está em muito razoável estado de uso. Placas feitas em 1998 no primeiro piso e telhado. As infiltrações devem-se à ausência de isolamento na placa do telhado tendo sido coberto apenas com fibrocimento sem qualquer outro cuidado na mesma data. Possibilidade de retirar o telhado e fazer um terraço devidamente impermeabilizado, criando um excelente espaço solarengo de lazer, em toda a área superior do imóvel, e com uma vista magnifica. A zona de arrumos no piso inferior com uma área de 38 m2, e 4 portas pode ser transformada num T1 com 3 janelas e porta de acesso pelo pátio como visto nas fotos. Permitindo ainda o aproveitamento de quase todas as paredes em pedra no interior, criando um espaço, muito apelativo, para alojamento local ou aluguer permanente, rentabilizando o investimento. Pontos de interesse na região: Praia fluvial de Vila Cova à Coelheira Praia fluvial Lapa dos Dinheiros Museu Natural da Electricidade em Seia Museu do Brinquedo Museu do Pão Distâncias quilométricas: Viseu 38 Km, Serra da Estrela 110 Km, Aveiro 120 Km, Coimbra 135 Km, Porto 160 Km, Lisboa 358 Km Sou o proprietário Valor não negociável.Mais fotos após contacto telefónico. Possibilidade de permuta por imóvel de valor equiparado, preferencialmente no Baixo Alentejo. Informações apenas por telefone. Não respondo a mensagens pelo idealista. Aceito agenciamento não exclusivo.