Apartamento T3

Apartamento T3 com 145 m² de área bruta privativa, situado numa zona central e prática da cidade, junto à estação de comboios e com acesso rápido a todo o tipo de serviços, comércio e escolas. O apartamento beneficia de duas frentes (nascente/poente), proporcionando ótima luz natural ao longo do dia. A parede exterior é virada a sul, o que assegura a ausência de humidade ou bolor, garantindo maior conforto e durabilidade da habitação. Dispõe de quatro varandas: duas maiores a nascente, com vista desafogada, ideais para tomar o pequeno-almoço ao sol, e duas mais pequenas a poente, perfeitas para aproveitar o final da tarde. Está inserido em prédio com elevador, o que facilita o acesso diário e é uma mais-valia para famílias ou para quem pensa em mobilidade futura. O imóvel oferece óptimas soluções de arrumação. Dois dos quatros dispõem de armários embutidos e existe um armário adicional no corredor para apoio extra. A cozinha é servida por uma despensa espaçosa e no corredor encontra-se uma arrecadação adicional proporcionando ainda mais espaço para organização. A garagem fechada (box) permite estacionar com comodidade e oferece espaço extra para arrumação (29m2). O apartamento conta ainda com instalação de cabos e tomadas ethernet em todos os quartos e sala, assegurando ligações rápidas e fiáveis para quem precisa de trabalhar a partir de casa. Localizado numa rua sem saída (cul-de-sac), oferece um ambiente muito tranquilo, com pouco tráfego e maior privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro. Características principais: - Tipologia: Apartamento T3 - Área bruta privativa: 145 m² - Área bruta dependente (garagem box): 29 m² - Garagem fechada (box) - Prédio com elevador - Duas frentes (nascente/poente) - Parede exterior a sul - 4 varandas: 2 grandes a nascente + 2 mais pequenas a poente - Cozinha servida de despensa - Arrecadação extra no corredor - Dois quartos com armários embutidos - Armário embutido no corredor - Pré-instalação de aquecimento central - Instalação de cabos e tomadas Ethernet em todos os quartos e sala - Distribuição equilibrada entre zona social e zona privada Conforto e localização: - Localização central, junto à estação de comboios e próximo de outros tipos de transportes - Proximidade a comércio, escolas e serviços - Inserido em rua sem saída (cul-de-sac), zona muito tranquila com pouco tráfego e maior privacidade.