Apartamento T3

Lote de Terreno com Viabilidade de Construção – Lanheses, Viana do Castelo Apresentamos este lote de terreno de 302 m² , localizado no tranquilo Largo do Outeiro , na freguesia de Lanheses. O terreno oferece estudo de viabilidade para moradia unifamiliar com área bruta de construção de 208 m² , com vistas privilegiadas sobre o rio Lima e grande potencial de valorização. Localização e Acessibilidades Margem direita do Rio Lima, com vistas deslumbrantes sobre o rio e o vale do Lima A apenas alguns metros da EN 202 (Ponte de Lima ↔ Viana do Castelo), e dos acessos à A27 (Viana, Ponte de Lima, Arcos de Valdevez) Envolvente Local Capela de São Frutuoso , situada na praceta do terreno, conferindo charme e identidade ao local Zona tranquila, ideal para habitação familiar ou segunda residência Atrações Próximas: O próprio Rio Lima , perfeito para passeios, pesca ou contemplação da paisagem O centro de Lanheses, com comércio local, serviços e vida comunitária ativa Em 15 a 20 minutos encontra-se a cidade de Viana do Castelo , com atrativos culturais, praias e infraestruturas diversas Ponte de Lima , a poucos quilómetros, oferece história, comércio e animação urbana Zona Industrial / Empresarial – um fator estratégico: O lote situa-se próximo ao Parque Empresarial de Lanheses, uma infraestrutura municipal moderna, equipada com energia, saneamento, água, telecomunicações, gás natural, ETAR, posto de transformação e estacionamento. Recentemente beneficiou de elevado investimento com a instalação da BorgWarner , uma unidade de produção de motores elétricos avaliada em 90 milhões de euros, que originou 350 novos postos de trabalho. Por que investir neste terreno? Excelente localização – proximidade de autoestradas, estradas nacionais e centros urbanos Ambiente tranquilo e panorâmico , junto ao rio e capela local Potencial de valorização , devido ao crescimento da atividade empresarial Viabilidade de construção clara , com terreno destinado a moradia unifamiliar Qualidade de vida , aliada à facilidade de acesso a serviços, natureza e infraestruturas Ideal para : moradia permanente, segunda habitação, projeto de habitação numa zona em desenvolvimento ou investimento para arrendamento a trabalhadores locais.