Terreno T5

Apartamento duplex localizado no 4º andar de um dos blocos da urbanização do construtor Pinto & Marques, na Quinta da Fonseca, na Nossa Senhora da Conceição, em Vila Real. Na sua Ficha Técnica, o imóvel vem descrito como se tratando de um T4 com uma área bruta privativa da habitação de 177,5 m2 e uma área bruta dependente de 126 m2, pois classifica o andar superior, o sótão, como dependência. No entanto, o imóvel tem funcionalidade integral nos dois andares, tratando-se na verdade de um T5 Duplex com uma área bruta de cerca de 272,5 m2, a que acresce a área dos dois lugares de garagem (+31 m2). O piso inferior e principal é constituído por 1 hall; 1 ampla sala comum em “L”, com zonas de estar e de jantar e uma varanda; 3 quartos (um dos quais suite); 3 WC; 1 vestiário; 1 cozinha e 1 despensa. O piso superior, o sótão, tem também acesso independente a partir do exterior através de um pequeno hall integrado na sala de estar. Este piso é constituído por: 1 hall de entrada; 1 sala de estar; 2 quartos; e 1 WC. O imóvel está equipado, em ambos os pisos, com armários embutidos em todos os quartos e com soalho de madeira clara. Está equipado com uma caldeira alimentada a gás natural que serve as AQS e o sistema de aquecimento central, o qual dispõe de radiadores de parede distribuídos por todos os compartimentos de ambos os pisos (quartos, salas, WC, hall, corredor). O piso principal (inferior) tem janelas de grandes dimensões em vidro duplo. A classe energética do imóvel é a C. Resumo: Área bruta privativa: 177,5 m2 Área bruta dependente: 126 m2 Quartos: 5 Salas comuns: 2 WC: 4 Cozinha, despensa, vestiário, 2 halls Lugares de garagem: 2.