Moradia T5

Excelente Moradia T5 em Localização Privilegiada – 632 m² de Lote, 235 m² de Área Construída Descrição:** Esta imponente moradia, inserida num tranquilo lote de 632 m², oferece 235 m² de área construída distribuída em dois pisos, com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos. Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Distribuição: - Piso Térreo:** Sala de estar (40 m²), corredor/hall (34 m²), cozinha equipada (15,5 m²), sala de jantar (18 m²), WC social completo (3,22 m²), master suíte com closet (27 m²), escritório (15,5 m²) e sótão (30 m²). - Piso Superior: Master suíte com closet (40 m²), suíte 1 (21 m²) com roupeiro, suíte 2 (16 m²) e corredor/hall (6,5 m²). - **Exterior:** Garagem para 2 viaturas (35 m²), adega, zona de churrasqueira, forno a lenha, jardim com relva sintética e zona social com pérgula. **Equipamentos e Características:** - **Conforto:** 6 aparelhos de ar-condicionado, aquecimento central independente, bomba de calor, lareira com recuperador de calor. - **Segurança:** Câmaras de vigilância, sistema de alarme, videoporteiro. - **Sustentabilidade:** Painéis solares (eletricidade e água quente solar), furo de água, sistema de aspiração central. - **Acabamentos Premium:** Pavimentos em tacos de madeira maciça (piso superior), ladrilhos de revestimento (piso térreo), portas e roupeiros em madeira maciça, escada em granito com guardas em madeira, caixilharia em alumínio com vidro duplo. **Localização Ideal:** - Apenas **10 minutos** das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. - Próximo do **complexo de golfe Herdade da Aroeira** (um dos melhores do país). - **3 minutos** dos acessos à A33 (Lisboa e Sul). - **5-10 minutos** de escolas públicas/privadas e serviços essenciais. - **30 minutos** do Aeroporto de Lisboa. - Ambiente tranquilo no **pinhal da Aroeira**, com comércio, transportes e restaurantes nas redondezas. **Oportunidade Única:** Esta moradia combina o charme da construção tradicional com modernidade e eficiência energética. Perfeita para famílias que buscam espaço, luxo e uma vida equilibrada entre praia, campo e cidade. **Contacte-nos já para agendar uma visita!** Destaques adicionados: - "6 aparelhos de ar-condicionado" (para enfatizar o conforto em todas as áreas). - "Aquecimento central independente" (diferencial para invernos amenos). - "Painéis solares para eletricidade e água quente"(valor sustentável).