Apartamento T1

Nota importante: Este anúncio destina-se a potenciais compradores finais. Não pretendo ser contactado por intermediários do sector imobiliário. Obrigado. Anúncio: Directamente do proprietário, poderá aproveitar esta oferta de um apartamento T1 em estado novo com 87 m2 de área bruta privativa (e 72 m2 de área últil) com um lugar de estacionamento na garagem do próprio edifício, equipada com um moderno monta-autos. Como principais áreas do apartamento destacam-se a cozinha aberta e sala com 29m2, quarto com closet de 24 m2 e IS com 6m2. O quarto e a sala de estar, com vistas para a pacata Rua Rodrigues Sampaio, destacam-se pelas suas amplas janelas de vidro duplo e corte térmico e acústico que enriquecem de sobremaneira o conforto do apartamento. Um pé direito de 3m acrescentam-lhe uma dimensão extraordinária. Em termos de equipamento, inclui uma cozinha moderníssima da quase centenária marca italiana SCIC, para além de luzes indirectas, aquecimento e tudo o que é necessário para viver no conforto luxuoso que merece. O edifício inclui um competente e dedicado serviço de concierge e permite entrada quer pelo lado da Avenida da Liberdade, quer pela Rua Rodrigues Sampaio. Ao investir neste imóvel compra também um pedaço de história porque inserido no empreendimento 266 Liberdade, edifício Diário de Notícias, trata-se de um processo de reconversão para fins habitacionais de um extraordinário edifício concebido pelo famoso arquitecto Pardal Monteiro e que viu as suas características arrojadas e modernistas reconhecidas com o prémio Valmor de 1940 - prémio que reconhece o melhor edifício edificado na cidade. O dedicado processo de reconversão do edifício em apartamentos, o qual respeitou integralmente a fachada e muitos outros espaços icónicos, como são exemplos: - o lobby de entrada e loja com frescos originais de Almada Negreiros; - corrimões e corredores interiores em mármore de superior qualidade; - caixa do elevador da época, permitiu que as autoridades competentes atribuíssem ao edifício a classificação de “edificío de interesse histórico”, classificação esta que é muito relevante nas condições da compra. Localizado em plena Avenida da Liberdade, a principal avenida da cidade de Lisboa, com as mais famosas lojas de prestígio, melhores hotéis, teatros e edifícios históricos mais conhecidos, tem acesso fácil aos nós rodoviários de saída da cidade como a A1 (Aeroporto, Norte e Porto), a A2 (Sul, Ponte e Algarve) e a A5 (Estoril / Cascais / Sintra). A porta do edifício está a menos de um minuto de distância a pé da estação do metro do Marquês de Pombal e a vinte minutos de distância de carro do aeroporto de Lisboa.