Moradia

Penthouse Luxury Loft no topo de um edifício de gaveto com Terraços privados e vistas de Mar e Arribas Fósseis das Terras da Costa da Caparica. Serão aceites propostas acima do valor do anúncio. Viva o luxo de não ter vizinhos no centro da Costa da Caparica com enorme potencial de expansão devido ao pé direito alto com tectos a 4 metros de altura e vistas panorâmicas 360 desobstruídas e contínuas de kilometros de Sesimbra a Sintra e Cascais. 2 Terraços um no topo da habitação e outro ao longo da habitação e 11 janelas em todas as paredes neste Open Space com casa de banho e cozinha separada com 2 portas de entrada á moda americana para total isolamento acústico e térmico uma blindada e outra de PVC com vidros duplos. Já teve um quarto mezanino e pode ser fechado um dos terraços com cerca de 19m2 para se transformar num Loft T1+1 criando 2 quartos extra. Aquisição somente com capitais próprios, Atelier na Caderneta Predial pode ser facilmente passado para habitação no âmbito do novo programa Simplex. Toda a comodidade e qualidade de vida com janelas oscilobatentes e portas de PVC com vidros duplos de alta qualidade A+, Ar Condicionado Topo de Gama Japonês e Termo-Acumulador de alta qualidade e design tudo montado no fim de 2024 com menos de um ano de uso perfeito conforto térmico como se estivesse num bom hotel. Regime de Exclusividade não pretendemos mediação imobiliária. Para investidores e quem queira morar num paraíso este Loft moderno é um imóvel único e impossível de reproduzir na Costa de Caparica viva nesta Torre de Vigia onde pode ver as ondas da praia que pode ser alcançada a 3 minutos a pé, num absoluto refúgio com total privacidade, paz e total segurança para quem tem visão e sempre sonhou com algo impossível de reproduzir, a localização é um luxo e a ausência de vizinhos neste último andar tornam esta verdadeira penthouse um privilégio e o melhor investimento para uma vida. Em frente tem supermercados, cafés, restaurantes, terminal de autocarros, farmácia, lavandaria entre outros e sempre estacionamento em frente todo o ano. Rua calma sem saída. Fuja do ruído e poluição para uma qualidade de vida invejável e vistas inesquecíveis. Paredes totalmente estucadas com materiais topo de gama reflectem a qualidade e um look moderno assim como a ausência de humidade e ar purificado e filtrado. Canalização nova. Situado no topo de um Edifício moderno de 1995 com video Porteiro, Elevadores, Codigo Digital e comandos de Acesso. Conquiste este imóvel de tipologia T0 com um enorme potencial de conversão para um óptimo T1 ou um T2.  Neste momento é constituído por:  - Hall de entrada e Cozinha - Casa de banho   - Sala/quarto  - Terraços com 19m2 + 23m2 Muitíssimo luminoso acompanha o Sol do início ao fim do dia em tons dourados de manhã ao fim da tarde, rodeado do cantar dos pássaros na zona mais calma e central da Costa da Caparica. Here for the special you a unique Loft its like living on a Vila but with extra security on top of a classy holiday building. Great for Airbnb or normal rental with huge yield rates for Airbnb average 150€ to 200€ a day averaging 45000€ annually or a normal rental contract for an annual average of 16000€ to 18000€, can easily be converted back to a duplex T1+1 as in the past, the current owner wanted to have it all open with the super double high ceilings and opened terrace so he dismantled it at the time of buy for a trendy open space with natural light from all fronts, but an easy reconversion can be done in 3 working days for solely an extra 10000€ for the 2 additional extra rooms. Quality of life by the beach just less than 15 minutes away from Lisbon. This Loft is a Gem and the best choice for living in hipster Expat Surfers Paradise Costa da Caparica.