Moradia T6+

Propriedade Rústica Artística com Oficina de Cerâmica e Vários Espaços para Workshops – Fermil, Figueiredo das Donas Oportunidade única de adquirir uma propriedade rústica na área pitoresca de Fermil, a apenas 100 metros do rio, numa zona já habitada por numerosos estrangeiros, em meio a uma área florestal que ainda conserva biodiversidade e muito verde. A propriedade está a 8 km de Vouzela e São Pedro e a apenas 500 metros da Ecopista do Vouga, permitindo chegar de bicicleta a São Pedro e à sua belíssima praia fluvial em cerca de 20 minutos. Esta propriedade é ideal para residências artísticas, projetos criativos ou turismo rural, contando com uma oficina/laboratório de cerâmica totalmente equipada e várias outras estruturas atualmente adaptadas para diferentes workshops, além de múltiplos espaços habitáveis. Atualmente a propriedade acolhe um projeto de residências semanais altamente rentável, sendo possível dar continuidade a esta atividade e garantir ótimos retornos imediatos para quem deseja investir em atividades turisticas, culturais e criativas. Uma excelente oportunidade se pensa em desenvolver uma atividade de residências experienciais de qualquer género. Detalhes da Propriedade: Área Total Coberta: 400 m² Área de Terreno: 0,5 ha (5.000 m²) (O terreno inclui mais de 30 árvores de fruto varios. Serviços: Água e eletricidade disponíveis Casa Principal: 90 m² – totalmente habitável Segunda Unidade (Andar Superior): 45 m² – totalmente habitável (3 quartos + 1 casa de banho) Unidade Parcialmente Remodelada: 40 m² – quarto habitável; cozinha e casa de banho a concluir Anexos / Garagem / Armazéns: 190 m² – atualmente não habitáveis Oficina de Cerâmica: 35 m² Destaques: Propriedade já organizada para residências artísticas Projeto de residências semanais em funcionamento e altamente rentável Estilo rústico tradicional, funcional mas não moderno Localização privilegiada, a 100 metros do rio Zona em crescimento, com forte presença de residentes estrangeiros Área florestal preservada, com biodiversidade e muito verde Próxima de Vouzela e São Pedro (8 km) A apenas 500 metros da Ecopista do Vouga, permitindo acesso rápido de bicicleta à praia fluvial de São Pedro Espaço amplo para oficinas, estúdios ou áreas habitáveis adicionais Estruturas adaptadas a diferentes tipos de workshops Potencial de valorização através da remodelação das áreas parcialmente habitáveis e conversão dos anexos Localização: Situada numa área em crescimento em Fermil, junto a outras propriedades rurais e com fácil acesso às estradas principais. Perfeita para profissionais criativos, artistas ou quem procura um refúgio tranquilo no campo. Contacto: Para mais informações ou agendar uma visita, por favor contacte com Gabriele.