Apartamento T3

� T3 Remodelado à Venda | Rua Verde Pinho – Santo António dos Olivais, Coimbra � 60 m² privativos + 4 m² dependentes | �️ 3 Quartos | � 1 WC | � Marquise + Varanda � Valor: 205.000 € � Excelente oportunidade de investimento ou habitação com vistas panorâmicas sobre a Universidade de Coimbra e o Rio Mondego ⸻ � Localização premium: Localizado na Rua Verde Pinho – Bloco A (Entrada nº 3), na freguesia de Santo António dos Olivais, Coimbra, este T3 destaca-se pelas vistas desafogadas sobre a cidade, a Universidade e o Mondego, e pelo ambiente tranquilo com ótima acessibilidade. ⸻ � Características principais:       •     Tipologia T3       •     Área bruta privativa: 60 m²       •     Área dependente: 4 m² (marquise)       •     2. º andar em prédio sem elevador       •     Fachada do prédio renovada       •     Prédio em propriedade horizontal ⸻ �️ Composição e equipamento:       •     3 quartos mobilados, prontos para habitação ou arrendamento       •     Cozinha equipada: placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa       •     Sala de refeições mobilada       •     Casa de banho moderna com base de duche       •     Marquise com vista panorâmica e excelente luz natural       •     Pavimento flutuante recente       •     Ótima exposição solar ⸻ � Vantagens adicionais: Vistas privilegiadas sobre a Universidade de Coimbra e o Rio Mondego Pronto a habitar ou rentabilizar Aparcamento nas traseiras do edifício + estacionamento gratuito na rua Zona com elevada procura para arrendamento Próximo do Pólo I da Universidade, transportes, escolas, supermercados e comércio ⸻ � Preço de venda: 205.000 € Ideal para famílias, investidores ou estudantes que valorizam localização, luminosidade e potencial de valorização.