Moradia T6+

Vendo Solar, antigo sanatório de Louredo da Serra, que serviu no passado também como estância de cura e repouso. Temos a marca registada de Estância Louredo da Serra. Edifício da segunda década do século XX. Este Solar foi palco de eventos culturais e sociais com projecção nacional e internacional veiculada na imprensa da época. É um edificio com imensa história, guardamos azulejos e detalhes arquitetónicos únicos que podem ser usados na reabilitação do mesmo. Está inserido num terreno alto, com vista para um declive, fachada das escadas virada para o nascer do sol, e fachada frontal para o pôr do sol. O terreno tem uma área total de 5485 m2, e o solar tem uma área de implantação de 485m2. Área bruta de construção à volta de 1140m2, uma vez que tem 3 pisos. Tem um PIP aprovado para 7 apartamentos (4 T3, 1 T2, 1 T4 duplex e 1 moradia acidional T4 dois pisos). Pemirte aumentar a área de construção. Tem ainda um projeto completado para quinta de eventos, com um pavilhão e 7 quartos. É um imóvel perfeito para transformar num hotel, possivelmente com foco em SPA pela sua história, condomínio para residência senior de luxo, ou exploração de Alojamento local. Existem vários sites na internet a falar deste Solar, pode pesquisar e encontrar muita informação sobre a sua história. O terreno original do solar tem perto de 10m2. No final do ano passado fizemos um destaque e separamos em dois (para garantir que não perderíamos viabilidade de construção com a alteração do PDM em Janeiro 2024, e possivelmente facilitar a venda). Este anuncio diz respeito ao terreno que inclui o solar, com 5845 m2, no entanto, também estamos a vender o outro terreno de 4608m2 (que corresponde à leiras e parte do terreno à esquerda do solar), o qual também tem um PIP aprovado para loteamento de 4 moradias e um conjunto de bungalows. O preço do segundo terreno é de 180 mil. Temos mais interesse em vender tudo junto, por isso o valor total é negociavel. Tambem aceitamos permutas. Este anúncio é do proprietário, não estamos interessados em colocar em agência por agora. Podemos incluir na compra projeto de arquitetura a ser feito de acordo com o interesse do comprador, só não fazemos os projetos de especialidade. Temos também interesse em fazer parceria com alguma construtora/grupo que queira fazer um projeto em conjunto. E também podemos considerar permutas. Qualquer dúvida disponha.