Comercial

Espaço comercial ou para reconversão em habitação, distribuído por 2 pisos R/C e Cave (dispõe de monta cargas, a funcionar). Excelente localização, perto da Estrada de Benfica, próximo do Hospital da Luz e Lusíadas, Centro Comercial Colombo e Fonte Nova. Bons acessos rodoviários, incluindo 2ª Circular, CREL, CRIL, Eixo Norte Sul, IC19, A1, Sete Rios, Praça Espanha e Amoreiras. Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços podendo, face às suas reais potencialidades, ser reconvertido para uso habitacional. Área com oferta de comércio local, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes, supermercados, transportes (metropolitano, comboio, autocarros e camionetas), sendo o acesso a Instituições de ensino superior, muito facilitado. Imóvel inserido em zona calma e segura, com estacionamento fácil. Razoável estado de conservação. Três montras e três janelas. Boa exposição solar. Resumidamente, o bairro de Benfica é uma zona dinâmica e próspera, garantindo que todas as funções urbanas essenciais estão à distância de uma caminhada: escolas, espaços verdes, comércio, lazer, desporto, saúde, entre outros. Com esta proximidade, este bairro insere-se totalmente no projeto em desenvolvimento pela Câmara Municipal de Lisboa da “cidade de 15 minutos”. Excelente oportunidade de compra, para uso próprio ou investimento. Não perca esta oportunidade, marque uma visita e venha conhecer este espaço. Características específicas • 300 m² área bruta • Segunda mão/estado razoável • 1 casa de banho • Construído em 1973 • Certificado energético • Classe energética: D Imóvel disponível para agenciamento, sem exclusividade. Face ás alterações positivas, presentes e futuras, tanto nas taxas de juro como no crescimento previsível do mercado, esta é uma excelente oportunidade negócio para uso próprio ou para rentabilização. Preço negociável.