Apartamento T3

T3 c/ Terraço & Garagem em Paranhos – 93 m² junto a universidades Destaques rápidos • Tipologia: T3 • Terraço privativo: 15 m² – perfeito para refeições ao ar livre • Garagem • Cave alta com janelas ao nível de rés-do-chão → excelente luz natural • Localização premium: 5 min a pé do Hospital de S. João & Faculdades (FMUP, FEUP, ICBAS…) • Metro a 5min Autocarro à porta • Pronto a habitar / necessita apenas de pequenas atualizações Ideal para: � Estudantes que querem partilhar casa com amigos, perto das faculdades e com a comodidade de um terraço privado para estudar ou relaxar. � Casais jovens que valorizam uma casa pronta a habitar, com garagem e espaço exterior, numa zona tranquila mas central. � Investidores à procura de rendimento imediato ou valorização futura numa das zonas com maior procura para arrendamento no Porto. Yield superior a 5%! Com 93m² distribuídos por: •Sala ampla (≈ 25m²) com acesso direto ao terraço virado a este, ideal para churrascos ou momentos de relax. •Cozinha totalmente equipada, bancada em pedra + lavandaria independente. •3 quartos ( 2 quartos c/ roupeiros embutidos). •2 casas de banho completas renovadas em 2005 •Hall de entrada e corredor com arrumação extra. •Mobilia incluída no valor de venda Conforto & Eficiência •Caixilharia dupla e estores térmicos; •Mobilado com materiais de qualidade •Certificado energético: classe D; Viver em Paranhos é beneficiar da proximidade a: •Campus universitário (FMUP, FEUP, FEP, FADEUP) •Hospital de S. João, IPO, escolas e colégios •Supermercados, ginásios, cafés, restaurantes e parques •Acesso rápido à VCI/A3 e ao centro do Porto Interessado? Marque já a sua visita!