Moradia T4

Apresentamos uma quintinha com enorme potencial, situada em Vila Chã de Ourique, uma freguesia do concelho do Cartaxo, no distrito de Santarém, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, tradição agrícola e crescente dinamismo económico. A propriedade está inserida numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo o acesso a incentivos fiscais e possiveis apoios à reabilitação, sendo por isso uma excelente oportunidade para quem pretende investir com visão de futuro. Esta quintinha necessita de remodelação ou reconstrução profunda, o que oferece uma rara possibilidade de criar um projecto à medida — seja para habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou investimento orientado para arrendamento ou revenda. Com áreas amplas, distintas e versáteis, a propriedade proporciona várias opções de aproveitamento, valorizadas ainda mais pela excelente exposição solar, que garante luminosidade natural ao longo do dia e favorece soluções sustentáveis e eficientes. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Vila Chã de Ourique encontra-se a poucos minutos do Cartaxo e da cidade de Santarém, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Trata-se de uma vila com forte incidência de investimento empreendedor, onde se tem vindo a verificar um aumento significativo de interesse por parte de quem procura espaços com potencial em zonas em desenvolvimento. Caderneta predial mista. 600m2 urbanos e 800m2 rusticos Além disso, os acessos são verdadeiramente privilegiados: a propriedade beneficia de ótimas ligações rodoviárias e ferroviárias, com proximidade à autoestrada A1 e à estação de comboios, o que assegura uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e a outras zonas do país.