Moradia T6+

� Moradia com Terreno à Venda – Centro de Caminha Excelente oportunidade no coração de Caminha, ideal para habitação própria, investimento ou projeto turístico, com dois acessos diretos à via pública e inserida numa zona de grande valorização. � A Propriedade: • Moradia com 450 m², composta por 2 pisos + cave • Implantada num lote de 450 m², com terreno anexo de 900 m² (total: 1.350 m²) • Ótima exposição solar e múltiplas possibilidades de aproveitamento (jardim, horta, piscina, construção adicional*) � Confrontações: • Sul e Poente: ruas públicas • Nascente: terreno agrícola vizinho • Norte: propriedade vizinha, com acesso direto por portão de 2,5 m � Localização Privilegiada: A menos de 200 metros da propriedade, encontrarás: • Centro histórico de Caminha • Estação de comboios • Instituto da Segurança Social • Posto de saúde • Avenida marginal do rio Minho e embarcadouro no rio Coura • Acesso à Estrada Nacional (Norte/Sul) • Postuário do Rio Minho • Foz do Rio Coura • Parque urbano, cafés e zona de lazer E ainda: • Praias fluviais a 1,5 km • Praias marítimas a 2–3 km • Vistas amplas sobre Portugal e Espanha • Acessos rápidos ao interior (serras, trilhos, natureza) � Viver aqui é estar entre o rio, o mar e a serra, com o melhor da tranquilidade e da centralidade.