Terreno

Vende-se ou arrenda-se um conjunto de três terrenos rústicos com excelente potencial de valorização. A localização estratégica e as características multifuncionais tornam este ativo ideal para projetos de exploração florestal e/ou energias renováveis. Áreas e Localização: • Terreno 1 – 3.028 m² (0,3 ha) – GPS: 40.0545, -8.1488 • Terreno 2 – 19.309 m² (1,9 ha) – GPS: 40.0466, -8.1630 • Terreno 3 – 36.339 m² (3,6 ha) – GPS: 40.0596, -8.1396 • Área Total – 58.676 m² (cerca de 5,9 hectares) Destaques do Investimento: • Duplo Potencial – Ideal para exploração florestal ou para arrendamento de longa duração a empresas de energia (fotovoltaico/eólico). • Localização Estratégica – Terrenos próximos entre si, próximos da Subestação do Parque Eólico do Coentral, Pedrógão e Miranda do Corvo, o que facilita ligação à rede. • Viabilidade Energética Comprovada – Segundo PVGIS-5, um dos terrenos (40.047, -8.163) tem estimativa de 1489,72 kWh/ano por kWp instalado. • Classificação PDM Favorável – Espaços Florestais de Produção (fora da RAN), simplificando processos de licenciamento e transação. • Documentação em Ordem – Certidões, Cadernetas Prediais e registos BUPi atualizados. • Oferta Extra – Possibilidade de incluir mais 2 terrenos adicionais, sem custo, mediante acordo de compra. Preço: 130.000 € (negociável) Para mais informações ou agendamento de reunião online, entre em contacto.