Apartamento T1

Pátio das Olarias — T1 com pátio, na Graça (particular vende) Apartamento T1 totalmente renovado e a estrear com 36 m² de área interior e pátio privativo de 25 m², na Graça. Projetado pelo Atelier Pina Botelho. Veja as fotos – o espaço fala por si. Características: •Ar condicionado. •Rega automática no pátio (controlável por app). •Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça. •Despensa com máquina de lavar e secar roupa •Termoacumulador de 100L. Pontos de interesse: Jardim da Cerca da Graça (350 m); Miradouro da Senhora do Monte (400 m); Largo da Graça (550 m); Vila Berta (700 m); Miradouro de Santa Luzia (900 m); Miradouro do Monte Agudo (1,1 km); Panteão Nacional (1,3 km); Sé de Lisboa (1,3 km). Restaurantes e bares: Restaurante Aviz (46 m); Grupo Desportivo da Mouraria (67 m); Cantinho do Custódio (125 m), Vi's x Devil's Pie (230 m), Via Graça (250 m), 8ª Graça (300 m), La Lisbonera (400 m), La Matta Pizzeria (450 m); Camones Artes Bar (550 m), O Satélite (550 m), o Pitéu da Graça (550 m), Má Língua (600 m). Transportes: 250 m do funicular da Graça; 400 m do metro Martim Moniz; 550 m do metro Intendente; e 550 m do elétrico 28. ________________________________________ Imobiliárias Venda direta pelo proprietário. Não aceito contacto de agentes imobiliários, mesmo que aleguem ter comprador. Caso tenha interesse, o comprador pode contactar diretamente. ----------------------------------------------------- English version: Fully renovated and brand-new 1-bedroom apartment with 36 m² of indoor space and a private patio of 25 m², located in Graça. Designed by Atelier Pina Botelho. Check out the photos — the space speaks for itself. ⚙Features: • Air conditioning. • Automatic irrigation system in the patio (app-controlled). • Kitchen equipped with oven, microwave, stovetop, extractor fan, fridge-freezer, and dishwasher. • Storage area with washer and dryer. • 100L water heater. Points of interest: Jardim da Cerca da Graça (350 m); Miradouro da Senhora do Monte (400 m); Largo da Graça (550 m); Vila Berta (700 m); Miradouro de Santa Luzia (900 m); Miradouro do Monte Agudo (1.1 km); National Pantheon (1.3 km); Lisbon Cathedral (1.3 km). Restaurants and bars nearby: Restaurante Aviz (46 m); Grupo Desportivo da Mouraria (67 m); Cantinho do Custódio (125 m), Vi's x Devil's Pie (230 m), Via Graça (250 m), 8ª Graça (300 m), La Lisbonera (400 m), La Matta Pizzeria (450 m); Camones Artes Bar (550 m), O Satélite (550 m), o Pitéu da Graça (550 m), Má Língua (600 m). Transport: 250 m from the Graça funicular; 400 m from the Martim Moniz metro station; 550 m from the Intendente metro station; and 550 m from tram 28. ________________________________________ No Real Estate Agencies Direct sale by the owner. I will not accept contact from agents, even if claiming to have a buyer. Interested buyers may contact me directly.