Moradia T4

Moradia Moderna e Espaçosa com Piscina numa Localização Privilegiada no Algarve – Praia do Vau, Portimão Bem-vindo à casa dos seus sonhos no coração do Algarve! Situada numa urbanização tranquila e muito procurada na prestigiada zona do Alto Golf, esta moradia de 4 quartos e 5 casas de banho, cuidadosamente mantida, oferece uma oportunidade única de viver a apenas 10 minutos a pé da deslumbrante Praia do Vau e dos trilhos panorâmicos sobre as falésias que se estendem até à Praia da Rocha e à pitoresca vila de Alvor. DESIGN IMPECÁVEL E FLUXO HARMONIOSO Entre num espaço amplo e luminoso, projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. À esquerda, encontra-se um quarto duplo no rés-do-chão, com uma casa de banho moderna e separada — ideal para visitas ou para habitação multigeracional. À direita, existe uma lavandaria independente e uma divisão de arrumos, para manter a casa organizada e funcional. A sala principal é ampla e cuidadosamente dividida em zonas: Uma zona de estar acolhedora com recuperador de calor, perfeita para os meses mais frescos; Uma zona de jantar central, que liga naturalmente aos restantes espaços; Uma área de lazer com acesso através de portas de vidro duplas para a piscina, terraço soalheiro e zona de refeições coberta ao ar livre — ideal tanto para momentos em família como para receber convidados. A cozinha recentemente renovada está equipada com eletrodomésticos topo de gama, bancadas em granito e portas duplas que abrem para a zona de BBQ junto à piscina. Tanto a cozinha como a sala de estar têm vista direta para a piscina de água salgada virada a sul, proporcionando tranquilidade para famílias com crianças e exposição solar ao longo de todo o dia. CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA No piso superior, encontram-se três espaçosos quartos duplos em suíte, todos com roupeiros embutidos: A suíte principal e o quarto de hóspedes partilham um generoso terraço virado para a piscina; O terceiro quarto usufrui de maior privacidade, com o seu próprio terraço coberto virado a norte — ideal para manhãs mais frescas. No patamar superior, há ainda um terraço adicional virado a oeste, ideal para aproveitar o sol da tarde. Com ponto de água integrado, é perfeito para jardinagem em vasos — seja para limoeiros, ervas aromáticas, tomates ou flores. ESPAÇOS VERSÁTEIS Uma ampla garagem subterrânea oferece estacionamento seguro e espaço de arrumação para bicicletas, equipamento desportivo ou de lazer. Ainda neste piso inferior, encontra-se uma cave ampla e luminosa, com claraboia natural, ideal para criar um ginásio em casa, estúdio de ioga, escritório ou sala de jogos — com a versatilidade de adaptar-se ao seu estilo de vida. Características Principais: • Piscina de água salgada — visível da cozinha/sala de jantar, ideal para famílias • Grande garagem subterrânea • Cave multiusos com luz natural — ideal para ginásio, yoga, escritório ou sala de jogos • Internet de fibra com ligação por cabo em todas as divisões, incluindo a cave • Interior naturalmente fresco, com portas de vidro sombreadas • Pronta a habitar, bem mantida, com jardim de baixa manutenção • Lavandaria e zona de arrumos independentes • Painéis solares para maior eficiência energética • Sistema termodinâmico de aquecimento de águas (baixo custo e manutenção reduzida) � Localização Premium & Comodidades: • Praia do Vau — 10 minutos a pé • Alto Golf — a curta distância a pé • Transportes públicos — a curta distância • Restaurantes — a curta distância • Escolas e creches — a menos de 2 km • Hospital — 3 km • Estação de comboios — 5 km • Autoestrada A22 — 12 minutos • Aeroporto de Faro — 50 minutos Sem Intermediários / Agências.