Moradia T2

Propriedade única com 6 hectares, localizada num cenário de rara beleza natural, com vistas abertas sobre o vale e total privacidade. Um verdadeiro oásis de tranquilidade e autenticidade, com enorme potencial turístico. Muito perto de Melides, da Praia da Aberta Nova e da Praia do Pêgo, Comporta. Antiga casa alentejana cuidadosamente recuperada com projeto de arquiteto, onde se preservaram elementos tradicionais como a lareira alentejana com chaminé original e as portadas em madeira antiga. Energia elétrica gerada através de paineis solares e baterias, assim como água de furo com estação de tratamento de águas (ETAR). Sem custos mensais. Montado de sobro, com rendimento de cortiça. Viabilidade de construção para: 230m2 de ampliação da habitação existente 4000 m² em Casas de Campo (Turismo Rural) 11550 m² para Hotel Rural 500 m² de infraestrutura agrícola (barracão) e ainda 2 ruínas existentes para recuperar Documento de Informação Prévia da CMSC (Câmara Santiago do Cacém) emitido, com todas as viabilidade para o projeto em questão. PIP submetido na CMSC em Agosto, com Projeto de Arquitetura para ampliação da moradia existente para V5 com 230m2. PIP submetido na CMSC em Agosto, com Projeto de Casas de Campo em Turismo Rural, com 15 Casas e serviços. Após aprovação do PIP, o valor passará a€ Unique property with 6 hectares, located in a stunning natural setting, offering open views over the valley and total privacy. A true oasis of tranquility and authenticity, with enormous tourism potential. Traditional Alentejo house carefully restored with an architect’s project, preserving traditional elements such as the Alentejo fireplace with original chimney and antique wooden shutters. Electricity generated through solar panels and batteries, as well as water from a borehole with a water treatment station (WWTP). No monthly costs. Cork oak forest, with cork production income. Construction potential includes: 230 m² extension of the existing residence 4,000 m² for Rural Tourism (Country Houses) 11,550 m² for a Rural Hotel 500 m² for agricultural infrastructure (barn) plus 2 existing ruins to be restored Preliminary Information Document (PIP) from CMSC (Santiago do Cacém City Council) issued, confirming all construction feasibility for the project. PIP submitted to CMSC in August, including an architectural project for the extension of the existing house into a 5-bedroom villa (V5) with 230 m². PIP also submitted in August for a Rural Tourism project with 15 country houses and services. After PIP approval, the value will increase to €.