Apartamento T3

A fracção autónoma destinada a Habitação, localizada no 5º andar e em excelente estado de conservação (acabada de remodelar), tem uma área bruta privativa de 127,00 m² e área bruta dependente de 24,00 m², inserida num conjunto habitacional com comércio e serviços nos pisos inferiores. Com uma sala ampla de entrada de 12,00 m² (e bengaleiro de 2,00 m²), que distribui para as restantes divisões, o apartamento possui uma sala comum muito generosa e bastante iluminada, com 28,60 m² de área útil, servida por uma varanda de 2,50 m²; um corredor de antecâmara dos quartos com (4,40 m²); quarto de casal de 18,00 m², com enorme roupeiro embutido, uma casa de banho (4,90 m²) com banheira de hidromassagem e uma varanda de 2,50 m²; 2 quartos com as áreas de 14,10 m² e 12,20 m², servidos por uma casa de banho completa (5,60 m²); uma cozinha moderna com despensa (1,40 m²) e com equipamento completo, onde se destaca o fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, numa área de 12,00 m², com espaço disponível para uma mesa de pequenos-almoços; lavandaria de 3,25 m² com estendal, máquina de lavar roupa, caldeira a gás e espaço para tanque. Na cave situam-se: o lugar de estacionamento de 16,00 m² e o arrumo fechado com área de 3,00 m². A fracção encontra-se solidamente construída e bem equipada com todo o tipo de infra-estruturas, como aquecimento central, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, ventilação, porta de segurança e materiais de revestimento de primeira qualidade e grande robustez. É servida por dois elevadores. Possui videovigilância nas zonas comuns. Das suas varandas avista-se um vasto território, alcançando o Estádio do Dragão e o Parque Nascente a vista desarmada. Com uma excelente localização, o edifício insere-se num condomínio privado no centro nevrálgico e fervilhante de Rio Tinto. Nos dois pisos inferiores encontramos uma Loja CTT, frutaria, restaurante, clínicas, juristas e demais actividades económicas que dão vida a toda a zona. Na área envolvente encontra-se todo o tipo de equipamentos administrativos, de comércio, de serviços e uma multiplicidade de transportes públicos, destacando-se a estação de Metro da Levada a 5 minutos a pé. Próximo do Centro Cultural de Rio Tinto Amália Rodrigues – Espaço do Cidadão, o conjunto edificado encontra-se situado numa zona nobre da cidade, a curta distância do Parque Urbano, da Igreja Matriz, piscina municipal, escolas, estação ferroviária. Para além dos diversos hipermercados, conta ainda com estações de combustível, stands de automóveis, ginásios, confeitarias. A fracção é vendida no estado em que se encontra. Não se aceita mediação imobiliária.