Moradia

Casa Rural com 90 m2, legalizada, Tanque em pedra com agua de nascente que facilmente se transforma em piscina e armazem agricola/garagem com 45 m2. A propriedade é constituída pela zona habitacional com arvores de fruto, horta e tanque de pedra, pela zona agricola com lameiro onde tem plantação de pinheiro manso e parque natural florestal com pinheiros e carvalhos ( e onde pode ter mais plantações ), onde poderá construir mais uma casa de 250 m2, e fazer zona de bungalows ou glamping. Muito isolada e privada apesar de ser a 5 minutos da vila de Figueiró da Granja, a 7.minutos da praia fluvial de Juncais e a 8 minutos da Vila Fornos de Algodres onde existem todo o tipo de facilidades citadinas. Serviços públicos, judiciais, escolas, lojas, farmácias, médicos, centro de saúde, etc. A propriedade e casa tem documentação toda legalizada e pronta a vender. MAIS INFORMAÇÕES: *Casa com 90 m2 *Presa de pedra servida com ascente *Armazém/garagem com 50 m2 *Possibilidade construção de outra casa com 250 m2 no meio do parque natural - Propriedade mista (rústica e urbana) - Acesso por estrada de alcatrão - Documentação legal pronta a comprar - Propriedade e casa virada a sul - Região com micro clima temperado - altitude 450 m - Região com baixo risco de incêndio. Nesta região, (Guarda) são proibidas plantações industriais de eucaliptos. - Privacidade em toda propriedade - Silenciosa - Sem cabos elétricos ou outros elementos poluítivos - Com água, electricidade e esgotos a 50 mts da propriedade - Com excelente sinal Internet (4G e 5G) em toda a propriedade - Com 7 patamares agrícolas em pedra - Com vista para Serra da Estrela - Com vistas de Montanha e Floresta a 360o - Com nascente (água pura todo o ano), com presa em pedra e com possibilidade de fazer grande piscina natural no local, com água corrente. - Com poço grande (água todo o ano) - Com ribeira ao longo da propriedade (água seca no verão) - Casa com 90 + 60 m2 habitação - Possibilidade para edificação de outra habitação com 250 m2 de implementação - Armazém com lagar em pedra com 50 m3 - 1 hectare de terra agricola muito fértil com plantação de pinheiro manso (80 arvores). - 7 patamares agricolas plantados com 36 arvores de frutos e outras arvores diversas como 2 oliveiras, 17 cedros, 2 nogueiras. - 2 hectares para produção florestal - 1,8 hectares de Parque Natural já limpo, com carvalhos nacionais, carvalhos americanos e pinheiros bravos. - Caminhos circuláveis por carro normal em toda a propriedade. - Propriedade cercada com pedra e com alguns muros de pedra. - Adequado, também, para projecto turistico com minimo de 10 habitações de férias, bungalows, tendas, etc. Envolvência: A propriedade, completamente privada e silenciosa, está a 5 minutos de todo o conforto, lazer e serviços necessários para se viver tranquilamente. - 5 minutos a pé do centro da Vila (Figueiró da Granja) onde tem restaurantes, cafés e pequenas lojas. - 5 minutos de Carro a Fornos de Algodres (municipio) com todos os serviços oficiais (Finanças, etc. ), Centro de Saúde, Farmácias, escolas, clínicas médicas, restaurantes, lojas diversas e outros serviços, etc. - Vários trilhos de natureza para caminhadas - 5 minutos de carro para Praia Fluvial de Juncais. - 5 minutos de carro da autoestrada A5 para Porto, Lisboa, Viseu, etc. - 20 minutos de cidade de Gouveia, na Serra da estrela - 30/40 minutos para outras praias fluviais na Serra da Estrela. - 1,30 do Porto e do aeroporto internacional - 3,30 m de Lisboa e do aeroporto I ternacional -5,30 m de Faro (Algarve) e do aeroporto Internacional Marcação de visitas ou outras Informações: Inglês, Alemão, Holandês e Português.