Moradia T3

Magnífico terreno de 32.000 m², localizado em Ancede, Baião (Porto), destaca-se pela sua beleza natural, acessibilidade e forte potencial turístico. Características principais: •Confronta diretamente com o Rio Ovil, afluente do Rio Douro. •Terreno em socalcos que descem até ao rio, ideal para projetos de turismo rural ou eco-resorts. •2 casas em pedra com possibilidade de recuperação e ampliação e uma terceira construção de apoio à agricultura, duas eiras, abundância de água. •Mata incluída do outro lado da estrada! com mais 5.000m2. •Localização estratégica: •Apenas 4 km da Pala (Rio Douro) – zona de desportos náuticos. •6 km de Campelo (sede do concelho de Baião). •Inserido na prestigiada Rota do Românico. •Próximo de escola, centro de saúde, transportes e serviços. •Bons acessos pela EN 321. Potencial de investimento: •Desenvolvimento turístico: alojamento rural, turismo de natureza, hotel boutique. •Projeto residencial privado com grande área de lazer. •Forte valorização pelo contexto do Douro, cada vez mais procurado internacionalmente.