Moradia T3
320 000 €
1 777,78 €/m²
Rua de Minhoso, Devesa, Ancede e Ribadouro, Baião, Porto, 4640-014, Portugal
Moradia • T3 • 180m²
Ref.: 339143
Magnífico terreno de 32.000 m², localizado em Ancede, Baião (Porto), destaca-se pela sua beleza natural, acessibilidade e forte potencial turístico.
Características principais:
•Confronta diretamente com o Rio Ovil, afluente do Rio Douro.
•Terreno em socalcos que descem até ao rio, ideal para projetos de turismo rural ou eco-resorts.
•2 casas em pedra com possibilidade de recuperação e ampliação e uma terceira construção de apoio à agricultura, duas eiras, abundância de água.
•Mata incluída do outro lado da estrada! com mais 5.000m2.
•Localização estratégica:
•Apenas 4 km da Pala (Rio Douro) – zona de desportos náuticos.
•6 km de Campelo (sede do concelho de Baião).
•Inserido na prestigiada Rota do Românico.
•Próximo de escola, centro de saúde, transportes e serviços.
•Bons acessos pela EN 321.
Potencial de investimento:
•Desenvolvimento turístico: alojamento rural, turismo de natureza, hotel boutique.
•Projeto residencial privado com grande área de lazer.
•Forte valorização pelo contexto do Douro, cada vez mais procurado internacionalmente.
Certificados
Eficiência energética • Em trâmite
Orientação
Norte • Oeste
Características do imóvel
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Jardim