Apartamento T3

Excelente prédio de habitação localizado numa zona calma, a 1 min do supermercado, 1 min Autocarrro TCB, 3 min Centro de Saúde, 6 min Hospital, 3 min Escola Eb1, 3 min Ginásio e Piscina, 5 min Escola Secundária, 9 min Terminal Barcos e Comboios, 15 min acesso a Ponte Vasco da Gama. O prédio de habitação encontra-se em construção tendo prazo para entrega das habitações em agosto/setembro de 2025. O prédio é constituído por 3 pisos, sendo o piso 0 ao nível do chão, constituído apenas por 1 fração e uma sala de arrumos do condomínio de 28,35 m² (conforme é possível verificar nas imagens da planta do piso 0), o piso 1, 2 e 3 são constituídos por 2 frações em cada piso, sendo as áreas brutas das frações do lado esquerdo sempre superiores ao lado direito. Após o piso 3 existe mais um piso onde estão situadas as arrecadações, tendo cada fração a sua respetiva arrecadação, todas as arrecadações têm áreas diferentes. Na sua constituição é incluso um elevador (OTIS) comum a todas as frações, o mesmo tem início no piso 0 e termino no piso das arrecadações(inclusivo) e uma escada dentro dos mesmos moldes, separada por uma porta corta-fogo em cada piso. Todas as frações são da tipologia T3, dispondo das seguintes áreas brutas privativas: •Piso 0 DIR 194,82 m²; •Piso 1 DIR 141,05 m²; •Piso 1 ESQ 155,29 m²; •Piso 2 DIR 142,31 m²; •Piso 2 ESQ 155,49 m²; •Piso 3 DIR 145,33 m²; •Piso 3 ESQ 157,66 m². As frações dispõem de varandas em ambos os lados (frente e traseiras), sendo a vista desafogada nas varandas traseiras. Em todas as frações é possível verificar as seguintes características: Equipamentos •Bomba de calor AQS A+ (LG WH20S.F5); •Recuperador de calor (BLAUBERG); •Ar Condicionado Multi-Split A++ (LG S xx ET); •Estores elétricos (Strugal Lâmina 50 Plus RAL 7011); •Inversor GOODWe Paineis Longi (GOODWE LONGI); •Recuperador de calor (Blauberg VENTO EXPERT A100); •Ventilador (Blauberg VENTO EXPERT A100); •Entradas de ar Autorreguláveis (Soler & Palau EC-N 22); •Cozinha equipada com: oForno LG WS7D7631WB; oPlaca Indução LG CBIZ2435B; oMicro-ondas LG MGBZ2593F; oMáquinda lavar loiça LG DB243TX; oExaustor LG HCEZ2428B; oFirgorífico Combinado LG GTFN256SER; oMáquina de Lavar e Secar LG WT1210BBF; •Comando via Wifi de todos os equipamentos LG; Acabamentos •Pavimento Flutuante (Tarkett Easy Line 832 Reno Oak WHITE Rodapé PVC Branco); •Rodapé (Rodapé PVC Branco); •Tetos Interiores (Pladur Knauf Pintado); •Revestimento Exterior (Candigres Classic Roma); •Pavimento Varanda (Dominó TopDeck Grey); •Soleiras, Peitos e Degraus (Moleanos Natural); •Revestimento Periférico (Margres Slabstone Beige); •Caixilhaira PVC (Caixiave Série 70 Plus Interior Branco Exterior RAL 7011); •Caixilharia Alumínio (Alunik Série F40 RAL 7011); •Bancada Cozinha (Topzstone City); •Móveis Cozinha (MDF Lacado RAL9010); •Parede Lava Loiça (Dominó Original Thassus); •Pavimento Cozinha (Dominó Original Thassus); •Lava-louça (Frasa Velar 45 U/F); •Misturadora (Sanitana Stem); •Hall Elevadores (Dominó Newstreet Fog); •Hall Entradas e Patamares (Margres Slabstone Beige); •Escadas Entrada (Dominó Newstreet Smoke); Instalações Sanitárias •Paredes I.S. (Dominó Original Estuário Gold); •Pavimento I.S. (Dominó Original Estuário Gold); •Sanita (Sanitana Pop Square Suspensa); •Bidé (Sanitana Pop Square Suspensa); •Base de Duche (Sanitana Strat); •Lavatório (Sanitana Lavatorio Alur Ficus); •Espelho (Sanitana Mayara); •Torneiras (Sanitana Prim); •Divisória (Sanitana Divisória Step Up); •Misturadora Duche (Sanitana UNIC Termostática); •Pavimento Radiante (TECNISIS). Qualquer dúvida ou questão não hesite em contatar: •.