Moradia T5

Quinta com 10 hectares, em Cernache do Bonjardim, no Centro de Portugal. A Quinta destaca-se pela sua localização e pela sua riqueza florestal. Situa-se junto à Vila de Cernache do Bonjardim, o que lhe dá acesso, a pé, a todos os serviços essenciais, como instituições escolares, de saúde, comércio, cultura e desporto. Para além disso a proximidade ao IC8 e A13 permite conciliar a vida no campo com a deslocação rápida a vários centros urbanos. A biodiversidade presente na quinta composta por sobreiros, carvalhos, medronheiros, pinheiros, eucaliptos e diversas árvores de fruto com principal destaque para os citrinos promovem a sua sustentabilidade e potenciam a exploração agrícola e florestal, um solo de elevada qualidade, com água em abundância, uma vez que a propriedade tem um furo artesiano, e um poço num dos extremos. A casa principal, com 2 pisos, é composta por 5 quartos, 2 salas, 1 escritório, uma cozinha e uma casa de banho. A necessitar de alguma manutenção, encontra-se perfeitamente habitável, contando ainda com diversos anexos junto à mesma, assim como um tanque que poderia facilmente ser convertido em piscina. Noutro ponto da propriedade, e junto ao poço encontra-se outro imóvel, a necessitar de obras de conservação. Existe ainda um terceiro imóvel que era utilizado para arrumos de máquinas agrícolas. O enorme potencial da Quinta, quer agroflorestal, pela rentabilidade imediata da exploração florestal, quer turística pela sua envolvente natural e pelos imóveis associados é ainda intensificado porque parte desta se encontra dentro do Plano Diretor Municipal, alargando assim as possibilidades de rentabilidade de um espaço por si só já tão produtivo e agradável e tranquilo. Country farm with 10 hectares, in Cernache do Bonjardim, central area of Portugal. A big plus of this farm is it’s location and it’s florest diversity. Very close to the village of Cernache do Bonjardim, it’s in walking distance to key services, such as school, health, commerce, culture and sports. Besides this, it’s near the IC8 and A23 highway, which allows for a perfect blend of country side living and a swift connection to urban areas such as Coimbra or Tomar. The biodiversity of this farm includes cork oaks, oaks, strawberry trees, pine trees, eucalyptus and several fruit trees. All of this, along with a quality soil and abundance of water (there’s a well and a water borehole), ensures it’s sustainability, through agricultural and forestry exploration. The main house, with two-floors, has five bedrooms, two rooms, one office, one kitchen and one bathroom. It’s in living conditions, but in need of some maintenance work. Next to the house, there are several annexes, along with a water tank, that can be converted into a pool. On the other side of the property, near the well, there’s a building, in need of conservation work. There’s a third building, used to store agricultural machinery, also in need of work. This property has a enormous potential, via agroforestry and via it's tourist possibilities. Part of the property it’s inside the Municipal Plan, enhancing the developing possibilities of a peacefull farm.