Apartamento

Um espaço cheio de luz e tranquilidade, pronto para se tornar num prédio com 3 apartamentos modernos — uma oportunidade única de valorização no mercado atual! Composição do Imóvel Este edifício de 3 frentes inclui: •Um open space com 140 m², ideal para reconversão num T3 espaçoso •Anexos de 80 m², perfeitos para um T2 bem distribuído •Um T1 com 60 m², já habitável e funcional •Garagem com 140 m², com espaço de sobra para vários veículos ou arrumos comuns Localização com Tranquilidade e Acesso Fácil! •A 11 minutos da A28, com ligação rápida ao Porto ou litoral •A 10km quer da Trofa quer de Vila do Conde - perto de tudo •A apenas 250 metros de transportes públicos – mobilidade garantida •A 1 km da Escola Básica de Fornelo – ideal para famílias •Zona rural e sossegada, com vistas desafogadas e grande exposição solar Ideal para Investidores! ✔️ Artigo único com forte potencial de fracionamento e valorização ✔️ Solução flexível: criar habitação própria, revender com lucro ou arrendar com rendimento garantido Características técnicas •Área de implantação: 140 m² •Área bruta privativa: 280 m² •Área bruta dependente (garagem): 140 m² •3 entradas independentes – estrutura já favorável à divisão em frações •Remodelação recente, pronta para requalificação Nas proximidades: •Escolas, padarias, comércio local, zonas verdes •Ambiente tranquilo, ideal para quem quer viver fora do rebuliço urbano sem perder acessos Pronto para visitar? Estamos disponíveis para agendamento. Venha ver o potencial com os seus próprios olhos! Misael Viana Dário Castro.