Edifício

Espaço comercial versátil com 357 m² no coração de Rebordosa — com terraço de 157 m² e entrada independente! Apresentamos uma oportunidade única para investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais movimentadas e valorizadas de Rebordosa, em Paredes. Trata-se de um 1. º piso completo com entrada independente, com 357 m² de área total, inserido num edifício de 4 andares. Destaca-se o amplo terraço de 157 m², ideal para zona de lazer, esplanada ou expansão comercial. � Características principais: Imóvel com 3 frentes e muita luz natural (diversas janelas); Várias casas de banho, facilitando a divisão por setores ou múltiplas atividades; Estado de boa conservação — pronto a ocupar; Última loja disponível nesta zona central; Grande potencial de valorização. � Versatilidade: Possibilidade de transformar em habitação/apartamento, ideal para quem procura rentabilidade com reabilitação urbana. � Localização estratégica — tudo à porta: Envolvente com forte movimento pedonal e automóvel; Ao lado de: cabeleireiro, lavandaria, padaria, cafés, ginásio, clínica de estética; A 1 minuto de: supermercados, centro de saúde, bancos, bombeiros, farmácias, CTT, bombas de gasolina, restaurantes e mais. � Excelentes acessos: A 15 minutos da A4, Paredes, Paços de Ferreira e Valongo; A 5 minutos da A41. � Uma excelente oportunidade para comércio, serviços, centro clínico, coworking, loja de marca, ou projeto de habitação! Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!