Apartamento T3

Apartamento completamente renovado, a estrear, com corredores amplos e pé direito de 2,65 mt. Fachada exterior renovada há 2 anos com revestimento capoto. Disponível a partir de fins de Agosto. 3 quartos (1 quarto com varanda); sendo 1 quarto para cama casal, os outros 2 para cama single ou queen. Os quartos não têm armários embutidos. 1 quarto interior com 1,9 mt x 1,45 mt; permite estrutura para uma cama alta com colchão 185x90, uma secretária em baixo e arrumos laterais. 1 sala. 1 cozinha equipada com MLL, frigorifico, forno e placa – tudo novo. 1 quarto de banho completo com bidé. 1 quarto de banho de serviço com cabine de duche. 1 marquise dividida em lavandaria (espaço para MLR) e complemento da sala. Armário com 100 cm profundidade x 80 cm largura x 265 cm altura. Hall de entrada amplo e autónomo das outras divisões. 2 frentes, com muita luz natural. Apartamento sem mobília; candeeiros já montados (faltam abat-jours). 3º piso, com 2 elevadores. Prédio com exterior renovado há pouco tempo com optimo isolamento. Facilidade em estacionar em largo nas traseiras do prédio. A 270 mt a pé da Estação Metro Combatentes. A 6 mn de Metro para a estação do Pólo Universitário. A 250 mt a pé da Escola Secundária António Nobre. A 450 mt a pé da Quinta / Parque do Covelo – ideal para passear, desporto e parque infantil. A 500 mt a pé do Centro de Saúde Faria Guimarães. A 650 mt a pé da Jardim da Praça Marquês de Pombal. Zona residencial calma; Perto de várias escolas básicas e secundárias. Condições Arrendamento: Contrato de 3 anos ou inferior, conforme preferência do Inquilino, registado no Portal das Finanças. Garantias: 1,5 mês adiantado; 2 meses de caução. Declaração de IRS 2024 do Inquilino compatível com o valor da renda, OU, Declaração de IRS 2024 de Fiador compatível com o valor da renda. - Condições mínimas não negociáveis - não vale a pena solicitar visita se não poderem ser cumpridas A negociar: Possibilidade de permitir subarrendamento mediante negociação específica (valor da renda e garantias). Possibilidade de Arrendamento a Estudantes mediante negociação específica (valor da renda, prazos, repartição de recibos de renda). Nota Importante: esta apartamento é uma solução para família grande ou grupo de estudantes que procura conforto, bem-estar, sossego e centralidade. Não é a melhor opção para quem apenas procura um espaço para dormir... POR FAVOR ver detalhamento toda a informação do presente anúncio e as respetivas fotografias para evitar perdas de tempo a ambas as partes.