Apartamento T2

T2 Remodelado em Agualva-Cacém – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este apartamento T2 situado em Agualva-Cacém, a apenas 6 minutos a pé da estação de comboios, numa localização central e rodeada de serviços. O imóvel encontra-se num prédio bem cuidado, com uma particularidade interessante: de um dos lados corresponde a um 1. º andar, e do outro, a uma cave com vista para uma via privada do prédio. O espaço foi remodelado há poucos anos, encontrando-se em excelente estado de conservação, pronto a ser utilizado. A distribuição da casa inclui: 2 quartos com boa luminosidade Open space moderno que integra cozinha e sala de estar 1 casa de banho ⚠️ Nota importante: O imóvel está registado com afetação para serviços, o que significa que não é possível recorrer a crédito habitação usando esta fração como garantia. Assim, a venda destina-se a quem possa pagar a pronto ou a quem disponha de outras formas de financiamento. Porquê investir aqui? Anteriormente arrendado por 1.000€/mês, o que demonstra a sua excelente rentabilidade Localização estratégica: a 200m da PSP, próximo de comércio, escolas e transportes Possibilidade de valorização: ao alterar a afetação para habitação, o valor de mercado poderá aumentar em cerca de 50.000€ Ideal para investidores que queiram arrendar de imediato e, paralelamente, avançar com o processo de alteração de afetação Um valor bastante competitivo para a zona, considerando as condições do imóvel e o seu potencial de valorização futura. Seja para investimento, seja para começar uma nova vida num apartamento moderno e bem localizado, esta é uma oportunidade rara em Agualva-Cacém.