Moradia T3

Venda direta – não trato com imobiliárias Quinta com casa em pedra com 1.600 m², lagar e poço Moradia em pedra com 209 m², inserida em terreno de 2.300 m², com lagar, poço com bomba e tanques em pedra que podem ser transformados em piscinas Oportunidade única de adquirir uma propriedade típica em pedra, situada numa zona tranquila e com excelente exposição solar. A moradia principal conta com **209 m² de construção distribuídos por dois pisos**, preservando o charme rústico e oferecendo grande potencial de renovação para habitação própria, turismo rural ou casa de férias. Dispõe de varanda, escadaria exterior em granito e vários anexos de apoio. A propriedade inclui ainda um **antigo lagar com tanques em pedra**, alguns interiores e outro exterior, que podem ser facilmente transformados em **piscinas originais de pedra**, conferindo um toque único e autêntico ao espaço. Outro destaque é o **poço com bomba**, garantindo água própria para rega e apoio agrícola. O grande terreno com cerca de **2.300 m²** encontra-se murado parcialmente em pedra e possui árvores de fruto, oliveiras e espaço generoso para cultivo, lazer ou futuros projetos. **Características principais: ** * Área total do terreno: \2.300 m² * Área bruta de construção: 209 m² * Construção em pedra de dois pisos * Varanda típica com vista desafogada sobre o campo * Antigo lagar com tanques em pedra (potenciais piscinas) * Poço com bomba de água * Anexos para arrumos/apoio agrícola * Espaço exterior com árvores de fruto e oliveiras * Localização sossegada, inserida numa aldeia tradicional Uma excelente oportunidade para reabilitar e criar o seu refúgio no campo, com todo o espaço que precisa para jardim, horta, lazer ou até projeto turístico. Este imóvel pode beneficiar de apoios fiscais e financeiros à reabilitação, incluindo IVA reduzido em obras, deduções fiscais, isenção de IMI e IMT, bem como linhas de financiamento específicas para renovação e eficiência energética (IFRRU 2020 / PRR). Uma excelente oportunidade para quem deseja reconstruir com incentivos significativos.