Apartamento T3

✨ Uma oportunidade única em São Miguel de Souto / Mosteirô – Santa Maria da Feira ✨ Apresento-lhe um imóvel especial e versátil, que pode transformar a sua vida pessoal e profissional. Trata-se de um andar de moradia moderno e uma loja comercial independente, no mesmo edifício, com entradas separadas, permitindo usufruir dos dois espaços em conjunto ou individualmente. � Andar de Moradia – Conforto, modernidade e localização Este andar de moradia tem apenas 3 anos de projeção, nunca foi habitado anteriormente, e foi projetado para oferecer bem-estar, praticidade e luminosidade. Cozinha e sala em open space, cheia de luz natural Dois quartos + 1, também com excelente luminosidade Duas casas de banho modernas Pátio privativo com churrasqueira, zona de lazer e cobertura para viatura Mobiliário e decoração de estilo moderno, pronto a habitar A localização é simplesmente ideal: � A apenas 5 minutos de Ovar, 8 minutos de Santa Maria da Feira e 10 minutos de São João da Madeira. � Central de autocarros a 2 minutos. ⚕️ Perto de centro de saúde, farmácia, padarias, mercearias e posto de combustível. Um lar perfeito para quem procura conforto e praticidade, sem abrir mão de viver perto de tudo. � Loja Comercial – Negócio pronto a crescer Ainda no Rés-do-chão encontra-se uma espaçosa loja comercial com enorme potencial. Atualmente preparada como salão de cabeleireiro, está equipada com: Entrada ampla, virada para a estrada principal (excelente visibilidade) Jardim na frente e grande facilidade de estacionamento Casa de banho de apoio Espaço cheio de luz natural Seja para continuar com a área da beleza, para instalar o seu próprio negócio ou para investir no arrendamento comercial, esta loja é uma oportunidade de gerar rendimento imediato. � Oportunidade dupla Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e rentabilidade: Pode habitar o andar e rentabilizar a loja. Pode viver e ter o seu negócio no mesmo espaço. Ou pode adquirir como investimento, arrendando ambos em separado. � Entradas independentes permitem total flexibilidade. � Um espaço moderno, versátil e cheio de potencial. O lugar certo para morar e investir.