Apartamento T1

Apenas para Particulares. Não quero contactos de imobiliárias. Não autorizo qualquer publicação de informação ou imagens deste imóvel por terceiros. Imóvel para VENDA na Aldeia dos Capuchos. Apartamento T1 na Aldeia dos Capuchos (Caparica - Almada), junto ao Hotel Crowne Plaza Caparica Lisboa, Golf & SPA, na Aldeia dos Capuchos, a pouco mais de 10Km de Lisboa e a menos de 2Km das praias e do centro da Costa da Caparica. Com uma área de 58m2 (interior), mais 40m2 de terraço (exterior) e com “alpendre” na continuidade da sala, todas as divisões - sala, cozinha e quarto - têm acesso directo ao terraço, que oferece uma vista agradável. Prédio com elevador. Apartamento composto por: - hall de entrada e circulação - sala - cozinha - quarto - wc - varanda/terraço. Conta ainda com: - um lugar de estacionamento privativo na garagem, que tem luz e ventilação natural, além de existir muita disponibilidade de estacionamento na rua; - possibilidade e facilidade para instalação de sistema de carregamento independente para viaturas elétricas; - uma arrecadação privativa com 8m2 e sem qualquer humidade; - um terraço comum na cobertura com excelente vista 360º; - uma sala de condomínio e arrecadação geral na cobertura. Este imóvel tem: - porta de entrada e sistema de segurança Fichet; - sistema de alarme; - vídeo-porteiro; - aquecimento central (todas as divisões); - aspiração central; - pré-instalação de ar condicionado; - pré-instalação de música ambiente; - rede fibra; - roupeiro embutido; - sanitários suspensos; - estores eléctricos. A cozinha está semi-equipada (placa de fogão a gás; exaustor; forno; lava-loiça e caldeira mural). Tem móveis para eletrodomésticos de encastrar. O chão e paredes do WC são em mármore de tons branco e cinza claro. O chão e o tampo da bancada da cozinha são em granito negro (3cm de espessura) sendo os móveis em madeira wenguè (castanho muito escuro) e os mosaicos do revestimento das paredes brancos. Os caixilhos e estores são brancos, com corte térmico e vidro duplo. O pavimento do terraço é em deck de madeira maciça e as guardas em aço inox com vidro temperado. A estrutura de apoio do deck, que era de origem em vigotas de madeira de pinho, foi substituída em 2021 pelo sistema de aço galvanizado com revestimento. Encontra-se dentro do empreendimento, desenhado pelo Arquitecto João Paciência, com linhas contemporâneas e tons claros. Edifícios apenas com 4 pisos acima do solo e dois abaixo, na zona dos Capuchos. Data de 2005. Excelente construção pela construtora SOPOL (antes da fusão com a OPCA que deu origem à OPWAY). O supermercado Pingo Doce encontra-se a menos de 250m, além da oferta existente na Costa e no centro comercial Almada Fórum a 6Km. Também existem alguns cafés, restaurantes e mercearias na zona. Nas instalações do Hotel, a menos de 200m, pode encontrar restaurante, piscinas e ginásio, além do SPA e Golf (meio circuito - 9 buracos), com vantagens para residentes na Aldeia dos Capuchos. Acesso a autocarros para várias zonas e ao comboio Fertagus (estação do Pragal). Este apartamento nunca esteve em mercado de short-renting (curta duração para férias ou situações idênticas) e por isso foi bastante cuidado pela proprietária. Para quaisquer esclarecimentos adicionais ou pedidos de visita poderão contactar via chat Idealista, mas preferencialmente por telemóvel SMS ou WhatsApp.