Moradia T5

Situada no magnífico vale do Tejo, numa colina com uma vista deslumbrante, numa casa tipicamente portuguesa, onde o mobiliário tradicional foi preservado num ambiente acolhedor e confortável. Esta encantadora casa no centro de CHAMUSCA fica a poucos passos das lojas e restaurantes da vila. O rio Tejo é acessível a pé, oferecendo-lhe uma nova perspetiva sobre a vila. A 5 minutos de Golegà. A casa principal de 80 m² é composta da seguinte forma: - 1 entrada - 1 cozinha - 1 sala de estar - 1 sala de jantar - 2 quartos - 1 casa de banho. Um pátio contorna a casa pelo exterior e dá acesso a um grande terraço de madeira com vista para a colina em frente e acesso ao jardim. As outras duas dependências de 20 m² podem ser renovadas de acordo com as suas necessidades (por exemplo: casa de banho de 10 m² + 3.º quarto de 10 m²). Atualmente, uma das divisões serve de lavandaria e a outra de arrecadação. O jardim tem uma magnífica oliveira centenária, bem como duas laranjeiras de variedades diferentes, e uma pérgula de videiras situada acima do terraço de madeira. Rosas, um limoeiro jovem, dois pessegueiros e uma ameixeira. Atualmente, a piscina acima do solo está instalada noutro terraço de betão com vista para o jardim, mas que também pode ser usado como outro terraço. Por fim, um depósito externo coberto permite o armazenamento de ferramentas e lenha para o inverno. A casa foi totalmente renovada: eletricidade, isolamento, casa de banho, cozinha (fogão a lenha + cozinha equipada clássica com forno elétrico, placa de indução, máquina de lavar louça), terraço, fachada e quartos. Não é uma casa moderna, é uma casa antiga com divisões de tamanho médio, totalmente renovadas. Casa encantadora com um charme inegável. Para viver o ano inteiro ou como casa de férias. Situada a 1h15 do aeroporto de Lisboa, na zona rural do Ribatejo e perto das grandes cidades vizinhas (30 minutos de Santarém, 10 minutos de Golega, 20 minutos de Torres Novas), as grandes praias turísticas também ficam a 1h20 (Nazaré, Ericeira...). O comboio também liga a estação de RIACHOS-GOLEGA a LISBOA em cerca de 1h15. Não quero agências, tenho toda a documentação em ordem da casa, com 100 m² construídos (é importante aqui em Portugal verificar a área legal declarada no urbanismo). Quero vender diretamente a um particular para evitar custos. Não hesite em contactar-me para qualquer visita. Falo francês, inglês e um pouco de português. Para os estrangeiros, posso ajudar com os trâmites (se não tiverem NIF, ou, por exemplo, quando cheguei aqui, os antigos proprietários ajudaram-me a abrir uma conta bancária aqui em Portugal; se quiserem, posso fazer o mesmo se precisarem de ajuda). Informações técnicas: água 20 euros/mês, eletricidade 60 euros/mês, assinatura de internet + portagem 49 euros/mês, seguro residencial 25 euros/mês. Atenciosamente, Anne-Sophie.