Moradia T4

Moradia em excelente estado (pintura exterior em setembro de 2025) e com uma área útil única. Três quartos são suítes (1 tem cabine chuveiro e 2 banheira) e têm áreas generosas (1º piso), todos com armários embutidos. Um quarto no piso térreo pode ser transformado em escritório. O quarto principal tem closet. O chão da casa é em soalho pregado de madeira sucupira (inclusive em parte da cozinha) e em todas as escadas (1º andar, cave e sótão). O sótão está totalmente preparado, tem uma casa de banho completa com cabine de chuveiro) e vários arrumos; pode ser adaptado para quarto, salão de jogos, sala de trabalho, etc. Aquecimento central por caldeira ROCA com depósito (opção gás/eletricidade) e radiadores, inclusive nas casas de banho. Cozinha completa com eletrodomésticos topo de gama de marca Siemens ou equivalente e placa vitrocerâmica. Máquina de lavar louça e roupa com ligação wi-fi. Fogão de sala com recuperador de calor. Aspiração central (ativada, se desejado). Lavandaria, cave (com ligação de água, para poder instalar bar) e arrecadação (piso -1). Garagem para 2 carros e casa do lixo no exterior. Jardim na frente com uma oliveira centenária e excelente jardim recuado (espaço que possibilita colocação de piscina), de lazer, com limoeiros e laranjeira. SEGURANÇA: alarme com reenvio de chamada. OFERTA: 3 painéis solares para autoconsumo, com monitorização. Portões elétricos com comando à distância. Materiais exteriores em aço inox assim como corrimões interiores. Persianas elétricas. Pré-instalação de ar-condicionado e música ambiente. Distâncias: ao Hipermercado MaiaJardim e entrada da A41 - 1,6km, semelhante a outas zonas de comércio (PD, Mercadona, Lidl); ao aeroporto - 8,1km; ao centro da Maia - 2,5km; à futura estação de Metro dos Maninhos (Linha Maia II - previsão 2030) - 1,3km. NÃO quero ser contactado por vendedores ou imobiliárias. Data prevista para escritura - último trimestre de 2026. Visitas por marcação.