Edifício

Prédio para Reabilitação Total – Centro Histórico de Coimbra Se procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais turísticas e valorizadas de Coimbra, esta pode ser a oportunidade certa para si. Este prédio com 5 pisos e sótão, localizado em pleno centro histórico de Coimbra, está a poucos metros da Universidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, e inserido num dos eixos com maior fluxo pedonal, turístico e comercial da cidade. O imóvel é composto por: * Rés-do-chão, anteriormente afeto a comércio (loja), com excelente visibilidade e acesso direto à via pública * Quatro pisos superiores, cada um com um apartamento por andar, com cerca de 8 divisões por piso * Sótão com pé-direito aproveitável, ideal para arrumos ou criação de pequenos estúdios O edifício encontra-se devoluto e necessita de reabilitação integral, representando uma excelente base para projetos de alojamento local, residência universitária, coliving ou investimento em arrendamento tradicional, numa zona de elevada procura. Destaques do imóvel: * Localização estratégica em zona histórica, turística e universitária * Imóvel com estrutura e tipologia compatíveis com requalificação habitacional ou turística * Envolvente com grande dinâmica comercial, cultural e académica * Elevado potencial de valorização através de reabilitação urbana.