Apartamento T3

**NÃO PRETENDO CONTATO DE IMOBILIÁRIAS** Apartamento T3 de Excelência em Vila do Conde – Conforto, Espaço e Qualidade a 200 metros da Praia! Descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento T3, localizado na Rua Cidade de Portalegre, em Vila do Conde, numa zona tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade ao mar. Situado no 1.º andar de um edifício moderno e construído em 2017, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, elevada eficiência energética e acabamentos de qualidade superior. E o melhor? Está localizado a apenas 200 metros da praia – perfeito para aproveitar o melhor do litoral durante todo o ano e com todo o conforto moderno! CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Tipologia T3 com duas suítes espaçosas - 3 casas de banho no total - Cozinha totalmente equipada - ⁠Lavandaria funcional e independente - Área útil: 143 m² - Área bruta: 178,75 m² - Garagem fechada e automática com espaço para 2 viaturas - Varanda espaçosa, perfeita para relaxar ou socializar - Elevador no edifício EQUIPAMENTOS - Painéis solares: mais eficiência e poupança energética - Aquecimento central: conforto térmico garantido o ano inteiro - Caldeira a gás natural: aquecimento e águas quentes com eficiência e fiabilidade - Gás natural: energia limpa, segura e económica - Aspiração central: limpeza prática e eficaz - ⁠Caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo: excelente isolamento e conforto - Proteção solar: maior controlo da luz e da temperatura interior - Isolamento térmico com paredes duplas: conforto total, verão e inverno - Estores elétricos: comodidade e modernidade ao seu alcance - Categoria energética A: desempenho superior e poupança garantida LOCALIZAÇÃO - Distrito: Porto - ⁠Cidade: Vila do Conde - ⁠Centro da cidade - A 200 metros da praia - ⁠Próximo de escolas, supermercados, comércio local, serviços e vias rápidas - Zona sossegada com excelentes acessos ANO DE CONSTRUÇÃO: 2017