Apartamento T1

VENDA ANDAR - AV. ALMIRANTE REIS, 94 D (CENTRO LISBOA) À Cervejaria Portugália (Metro: Arroios - Praça do Chile). Excelente Localização: Transportes, Comércio, Escolas e Serviços à Porta. Prédio Placa, Andar Alto - Penúltimo (5. º Andar). Com Vistas da Cidade e Parcial de Rio. Servido por 2 Elevadores Novos (2025). Ambiente muito Sossegado (Apenas 3 Fracções Piso). Tipologia: T-1 (2 Assoalhadas), Área 60 M2, Licença Utilização nr. º 397 - C. M. L. Completamente Mobilado (Televisões Sala e Quarto). Cozinha Totalmente Equipada: Combinado, Máquina Lavar Roupa, Máquina Lavar Loiça, Microondas, Esquentador Inteligente (Vulcano), Fogão com Forno e Exaustor. Quarto Amplo (2 Roupeiros e Aquecedor a Óleo). Equipado com Ar Condicionado Samsung Inverter (Hi-Fi). Porta e Fechadura Segurança (Blindadas). Boa Exposição Solar e Muita Luz Natural todo o Dia. Varandas Fechadas com Janelas com Vidros Duplos e Estores Térmicos em Todas as Assoalhadas: Sala, Quarto, Cozinha (Independente), Marquise e WC (Completo e com Janela). Zona de Lavandaria com 2 Estendais Interiores. Com Instalação de Gás Natural (Canalizado). Sala de Condomínio (Último Piso - 7. º). Sala de Contentores Lixo (Entrada - R/c). Certificado Energético: C (Emitido: 20.09. 2023 e Validade: 20.09. 2033). Com Ligações de Água, Electricidade e Gás a Funcionar (Pronto a Habitar). Estacionamento Gratuito para Moradores (Dístico da EMEL). Administração Condomínio Predial Tomarense: 32,87 € mês (Pago Todo Ano 2025). Valor Baixo IMI Anual: 161,93 € (Pago Todo Ano 2025). Preço Venda: 329 Mil €. NOTA: 8 MIL € REDUÇÃO MEDIANTE MODALIDADE PAGAMENTO! Oferta da Escritura - Balcão Casa Pronta. Apoio nos Preparos (CPCV e Escritura). Contacto: Carlos Afonso Westwood (Próprio).