Moradia T3

CONSTRUÇÃO UTILIZADO PARA PALHEIRO COM ANEXO À FRENTE. O imóvel tem 75m2 de área total, 75m2 de superfície coberta, 150m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo urbano. Localização: Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e com vizinhos diretos; Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares; Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma boa exposição solar, virado a nascente e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente. Geograficamente: Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 35km), concelho de Proença-a-Nova (a 15km, com todos os serviços necessários), e freguesia dos Montes da Senhora (a 1km, com alguns serviços). Encontra-se a 2km da N233, a13km do IC8, a 15km de Proença-a-Nova, a 30km da A23 (saída 18), a +/- 2.20 h de Lisboa ou Porto. Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação. Imóvel: Encontra-se em mau estado de conservação, a necessitar de limpeza, obras de restauro, recuperação e requalificação a nível geral. Esta casa é isenta de certificação energética. Caraterísticas: A construção é composta por rés-do-chão, 1º andar e sótão com divisões amplas. Existe um anexo em frente à habitação que pode ser usado como lugar de estacionamento. Infraestruturas: A eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações, saneamento básico, encontram-se no local. IMI (Imposto Municipal de Imóveis): 20€ por ano (aproximadamente).