Moradia T4

Moradia unifamiliar T4, situada na R Nova do Noval, em Avelada, Braga. Tipologia e Distribuição: Moradia composta por quatro quartos, dos quais duas suítes, sendo uma delas com ocupação exclusiva de um piso, garantindo privacidade e funcionalidade. Os restantes quartos apresentam amplas áreas, com roupeiros embutidos e muita luz natural. Zona Comum: Sala de estar ampla, com ligação direta à zona de refeições e à cozinha em open space, privilegiando a convivência e a entrada de luz natural através de vãos envidraçados de grandes dimensões. Eficiência Energética: Imóvel com classificação energética A, garantindo significativamente a redução dos consumos energéticos. Climatização e Conforto: 3 salamandras estrategicamente distribuídas, proporcionando aquecimento eficiente em toda a habitação. Ar condicionado instalado em múltiplas divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Recuperador de calor instalado, aumentando a eficiência energética do sistema de aquecimento. Bomba de calor para produção de água quente sanitária, solução moderna e sustentável, com elevada eficiência e baixo consumo energético. Zona Exterior: Piscina privativa, com envolvente em deck de madeira. Garagem fechada para dois carros, com portão automático, oferecendo segurança e comodidade. Esta moradia alia funcionalidade, soluções construtivas de boa qualidade e sistemas de climatização avançados, tornando-se a escolha ideal para quem procura conforto, eficiência energética e exclusividade numa das zonas mais tranquilas de Braga. Para mais informações técnicas, agendamento de visita ou acesso a plantas, contacte-nos. cbengenharia.pt ****** LCB Imobiliária: Profissionalismo e Rigor A LCB Imobiliária distingue-se no setor da mediação imobiliária não só pelo seu rigor e profissionalismo, mas também pelo facto de contar com peritos e técnicos especializados em todas as fases do processo. A nossa equipa é composta por profissionais qualificados nas áreas da engenharia civil, avaliação imobiliária e certificação energética, o que nos permite oferecer um acompanhamento técnico completo, garantir a máxima segurança nas transações e valorizar cada imóvel de forma precisa e fundamentada. Esta especialização traduz-se em confiança, transparência e resultados superiores para os nossos clientes. Ao escolher a LCB Imobiliária, beneficia de uma equipa multidisciplinar que alia experiência, conhecimento técnico e dedicação, assegurando um serviço completo e de excelência em todas as vertentes do setor imobiliário. LCBimobiliária.pt.