Edifício

PROPRIEDADE TOTAL EXISTENTE: Comércio em 3 dos pisos e Habitação T4 duplex Comércio pronto a ser utilizado como escritório/serviços. Ou transformar os 3 pisos de Comércio em Habitação. Com a nova legislação do pacote habitação, é bastante simplificado o processo de alteração comércio em habitação. Também poderá ser alojamento local, fazendo alteração do tipo de uso. TRANSFORMAR EM PROPRIEDADE HORIZONTAL com 3 ou 4 APARTAMENTOS para arrendamento ou revenda. Ou uso próprio mantendo como está T4 duplex + comércio ou escritório subdividido em espaco de cowork com vários escritórios/gabinetes para fonte de rendimento. Zona com muita procura para arrendamento Solução 3 apartamentos: T1 duplex com cave + T1 + T4 duplex com forro ideal para lavandaria. Ou Solução 4 apartamentos: T1 duplex com cave + T1 + T1 + T1 duplex com forro (lavandaria) LOCALIZAÇÃO IMÓVEL: Centro da Vila de Alcains: largo de Santo António. A 10km de Castelo Branco, capital de Distrito. Em frente ao Edifício praceta com jardim público, parque infantil, Junta de Freguesia, restaurante, cafés com esplanadas, banco, supermercado, perto do edifício da praça comercial onde se vendem produtos alimentares biológicos, perto da igreja. ÁREAS DA PROPRIEDADE TOTAL EXISTENTE: CAVE: open space 53,38m2 despensa 6.18m2 R/C: open space 63,78 + Casa de Banho 2,21m2 + Despensa 2.11m2 1º PISO: open space 79,90m2 + Casa de Banho 2,21m2 + Despensa 2.11m2 Tem porta de ligação ao apartamento internamente Está preparado para levar elevador. HABITAÇÃO 2º PISO: salaA 24,18m2 + salaB ou Quarto 27,48m2+ cozinha 12,08m2 + casa banho 4,68m2+ corredor 8,66m2 3º PISO: suite A 21,94m2 casa de banho da suite 2,98m2 + suite B 23,63m2 casa de banho da suite 3,15m2+ quarto 11,71m2 + casa banho comum 4,04m2 FORRO: lavandaria 15,48m2. DESCRIÇÃO DA VILA E MAIS VALIAS Vila com piscinas municipais de alta qualidade, várias praias fluviais a distância de 20minutos de carro, um convite a passeios e percursos históricos, culturais, gastronómicos e belezas naturais da região. A um salto da Serra da Estrela e Espanha a 100km.